Mechanization of Construction REAL ESTATE MARKET: TOPICAL ISSUES УДК 711.557<<71>> Технологический инжиниринг как форма повышения инвестиционной привлекательности гостиничных проектов Баландина Ксения Анатольевна, СРМ, eхс. <...> MBA, факультет экономики недвижимости Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ E-mail: balandina-ka@ranepa.ru Рассмотрены основные направления технологического инжиниринга как основы создания успешного гостиничного бизнеса на базе создаваемого объекта. <...> Рассмотрены базовые функции гостиничных технологий, определена роль профессионального гостиничного оператора как участника создания гостиничной недвижимости с целью повышения ее инвестиционной привлекательности. <...> Ключевые слова: инвестиционно-строительный инжиниринг, технологический инжиниринг, гостиничные технологи, комплексный инжиниринг, стандарты бренда. <...> Дело не только в том, что в отличие от других объектов недвижимости, гостиничные проекты – это шипящая сковорода из спроса со стороны гостей, интересов инвесторов и умений управляющей компании, но и в том, что созданный общими усилиями кулинарный шедевр должен идеально соответствовать и порой даже усиливать философию общего бренда сети (если речь о сетевом проекте). <...> Гостиничные объекты более других радеют о создании, поддержании и оберегании своего бренда. <...> Со временем грамотно управляемые гостиницы, как и хорошее вино, становятся лучше, более инвестиционно привлекательны, зарабатывая репутацию и выравнивая годовой доход»1 . <...> Практика реализации девелоперских проектов по созданию объектов гостиничной недвижимости показывает, что инвестиционная привлекательность по ним определяется рядом показателей. <...> Именно по этому самые короткие сроки окупаемости при самых больших 1 http://www.arendator.ru/subjective.php?id=11 № 7 (841) — 2014 TECHNOLOGICAL ENGINEERING AS A FORM OF RAISING INVESTMENT ATTRACTIVENESS OF HOTEL PROJECTS Ksenia A. <...> Balandina, CPM, exc.MBA, Russian Presidential Academy of National Economy and Public Administration faculty of real estate management This article considers some basic concepts <...>