Механизация строительства ЭКОНОМИКА И ФИНАНСЫ УДК 333.2.003.2 Методология прогнозирования российского рынка недвижимости. <...> Методика среднесрочного прогнозирования локального рынка жилой недвижимости Стерник Геннадий Моисеевич, канд. техн. наук проф. кафедры «Управление программами и проектами», РЭУ им. <...> Г.В. Плеханова E-mail: gm_sternik@sterno.ru Стерник Сергей Геннадьевич, д-р экон. наук, проф., зам. по науке декана факультета экономики недвижимости РАНХиГС при Президенте РФ Свиридов Алексей Викторович В работе, состоящей из четырех частей, проанализирован двадцатилетний опыт развития методологии прогнозирования российского рынка недвижимости. <...> В первой части обоснована фундаментальная система понятий о рынке недвижимости как предмете моделирования. <...> Во второй части изложены основные методы анализа рынка, являющиеся информационной базой прогнозирования. <...> В четвертой части представлена разработанная на основе материалов, изложенных в частях 1–3, авторская методика среднесрочного прогнозирования рынка жилья в интересах государственного управления социально-экономическим развитием. <...> В настоящей статье, являющейся продолжением публикаций, посвященных развитию методов прогнозирования на рынке недвижимости, дается описание методики среднесрочного прогнозирования развития локального рынка жилой недвижимости по комплексу показателей состояния сложной системы «рынок жилой недвижимости»: предложение, спрос, поглощение площадей, объем строительства и ввода жилой недвижимости, динамика цен на вторичном и первичном рынке [54], излагаются результаты ее совершенствования и ретроспективной проверки. <...> Sternik, Professor of «Program and Project Management» Plekhanov Russian University of Economics, PhD Sergey G. Sternik, deputy dean of the Faculty of Real Estate Economics of the Russian Academy of National Economy and Public Administration under the President of the Russian Federation, Doctor of Economics, Professor Alexey V. Sviridov In the paper consisting of four parts, a twenty years experience in the development of methodology of forecasting the Russian real estate market is analyzed. <...> Mechanization of Construction растание роли <...>