Административное и информационное право Г. Д. Денисова кандидат юридических наук, доцент Воронежский государственный университет ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫЕ И АДМИНИСТРАТИВНО-ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ ОРГАНИЗАЦИИ И ЛЕГАЛИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ САМОВОЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Российский рынок недвижимости представляет собой перспективную сферу вложения капитала. <...> В связи с развитием и становлением рыночных отношений в Воронежской области роль и значение понятия недвижимых и движимых вещей в имущественном положении физических и юридических лиц значительно возросла и продолжает расти. <...> Наличие значительного количества неоформленного надлежащим образом и недекларированного имущества влечет негативные последствия не только для фактических обладателей данного имущества, но и для государства1. <...> В упрощенном порядке легализации нуждаются не только земельные участки, но и объекты недвижимого имущества. <...> Имущество, выведенное из законного экономического оборота, не только не участвует в экономическом развитии страны, но и искажает действительность экономического состояния и развития как государства, так и региона в целом. <...> Законодательное урегулирование статуса самовольных построек в настоящее время весьма расплывчато. <...> Соответственно на практике возникает ряд сложностей с оборотом самовольных построек и оформлением права собственности на них. <...> Для того чтобы легализовать самовольную постройку, необходимо провести ряд мероприятий и получить необходимые документы. <...> Легализация это способ узаконить имеющееся недвижимое имущество граждан и юридических лиц, процедура признания государ1 «Сейчас в целом по стране не более 15 % зарегистрированного имущества. <...> Как раз 93-й и 268-й Федеральные законы в силу сложившихся обстоятельств в сфере земельных отношений дают гражданам право (если участок был предоставлен им до 2001 года) без межевания и соответственно хождения по всем инстанциям получить кадастровый план, зарегистрировать <...>