Подписные индексы – 38683, 41806 Удк 349.4 ББк 67.407.1 Рыженков Анатолий яковлевич, д-р юрид. наук, профессор каф. гражданского права и процесса Волгоградского института бизнеса, г. Волгоград, e-mail: meon_nauka@mail.ru СОвРЕМЕННАя ЗЕМЕЛЬНАя ПОЛиТикА и УПРАвЛЕНиЕ ЗЕМЕЛЬНЫМ ФОНдОМ в ЗАРУБЕЖНЫХ СТРАНАХ tHE MoDERN LAND PoLICY AND MANAGEMENt of tHE LAND fuND IN foREIGN CouNtRIES В статье автор анализирует особенности управления земельным фондом в зарубежных странах, рассматривает систему организации учета земельных участков и регистрации прав на них. <...> В результате исследования приходит к выводу о критериях эффективности систем учета земельных участков и регистрационных систем в части обеспечения надежности и гласности оборота земельных участков, гарантирующего доступ различных субъектов к земельному фонду страны и способствующего надлежащей охране приобретаемых прав на земельные участки, соблюдению законных прав и интересов в земельно-правовой сфере. <...> In article the author analyzes features of management of the land fund in foreign countries, reviews the system of arrangement of accounting of the land plots and registration of the rights for the land plots. <...> As a result of the research the author has come to the conclusion about criteria of efficiency of the systems of accounting of the land plots and the registration systems with regards to providing for reliability and publicity of the land plots turn-over securing the access of different entities to the land fund of the country and promoting the appropriate protection of the acquired rights for the land plots and observation of the legal rights and interests in terms of the land-legal sphere. <...> Ключевые слова: земельный фонд, земельная политика, учет земель, регистрация прав на земельные участки, право собственности, модельный закон, недвижимое имущество, земли сельскохозяйственного назначения, природная среда, земля. <...> Keywords: land <...>