6 (153) 2014 ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ОТНОШЕНИЯ В РФ ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ОТНОШЕНИЯ В РФ Дифференциальный метод корректировки при оценке стоимости судов и плавучих средств Б.С. Гуральник начальник отдела оценки ООО «СИМЕС», доцент Балтийской государственной академии рыбопромыслового флота, кандидат технических наук (г. Калининград) Борис Самуилович Гуральник, boris@038.ru Как известно, определение стоимости с использованием затратного подхода основывается на суммировании издержек на проектирование и строительство судов и предпринимательской прибыли. <...> Определение стоимости с использованием сравнительного подхода базируется на ценах проданных или выставленных на продажу судов-аналогов. <...> Оцениваемое судно по техническим характеристикам, как правило, отличается от торгуемых на рынке, поэтому стоимости судов-аналогов тоже требуют корректировки. <...> При оценке недвижимости для расчета и внесения поправок рекомендуется использовать следующие методы [1]: • метод парных сравнений; • экспертный метод расчета и внесения поправок; • статистические методы. <...> Однако в случае оценки судов эти методы применить затруднительно, поскольку технические характеристики судов не являются независимыми. <...> Дополнительную сложность при проведении корректировок создает ограниченность сведений о характеристиках и элементах судна, которые обычно приводятся в предложениях на продажу судов. <...> Возможным решением этой проблемы может быть использование предлагаемого в настоящей статье дифференциального способа корректировки стоимости аналогов. <...> Этот способ основан на известной формуле разложения непрерывной функции многих переменных в ряд Тейлора. <...> Пусть мы имеем функцию fа от целого ряда параметров mа, nа , описывающую стоимость судна-аналога Ca , ., zа : 90 Подписка в любое время по минимальной цене (495) 331-9789, iovrf@mail.ru в зависимости ОЦЕНКА ВСЕХ ВИДОВ СОБСТВЕННОСТИ – ПРАКТИЧЕСКИЙ ОПЫТ Ca = fа (mа , nа , ., zа ). <...> Задача состоит в том, чтобы найти стоимость <...>