ВОПРОСЫ ИМУЩЕСТВЕННОЙ ПОЛИТИКИ – ПРАКТИЧЕСКИЙ ОПЫТ ВОПРОСЫ ИМУЩЕСТВЕННОЙ ПОЛИТИКИ – ПРАКТИЧЕСКИЙ ОПЫТ Обоснование целевых объемов ввода жилья (на примере города Москвы) Г.М. Стерник профессор кафедры управления программами и проектами Российского экономического университета им. <...> Г.В. Плеханова (г. Москва) Геннадий Моисеевич Стерник, gm_sternik@sterno.ru Постановка задачи Исторический дефицит жилья в России (более 60 процентов населения нуждается в улучшении жилищных условий) заставил руководство страны в последние 5–8 лет проявлять больше внимания к проблеме повышения объемов жилищного строительства. <...> Определены целевые показатели динамики роста объемов ввода жилья – в 2020 году эта величина должна достигнуть 142 миллионов квадратных метра. <...> В настоящее время Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (далее – Росстрой) и Министерство регионального развития Российской Федерации организуют работу по определению и обоснованию целевых объемов ввода жилья в каждом регионе. <...> В настоящей работе сделана попытка решения этой задачи для локальной территории – города Москвы до присоединения новых территорий (в границах до 1 июля 2012 года). <...> В последние годы это определялось в первую очередь дефицитом земельных ресурсов. <...> К этому прибавилось вынужденное изменение политики города (ограничения на выдачу разрешений и даже расторжение ряда инвестиционных контрактов) в связи с несбалансированностью между строительством жилья и транспортной инфраструктуры. <...> В результате в государственной программе «Жилище» по городу Москве на 2012–2016 годы в 2013–2016 годах был предусмотрен стабильный объем ввода жилья в 2,45 миллиона квадратных метров ежегодно (отметим, что в 2007 году этот показатель достиг максимального значения – 4,8 миллиона квадратных метров жилья). <...> Несмотря на то, что в Москве эти ограничения не имели большого значения, обостренное внимание руководства страны к проблеме объемов <...>