№ 10 (181) 2016 ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ОТНОШЕНИЯ В РФ О методических рекомендациях по оценке объектов культурного наследия А.Ю. Бойко заместитель генерального директора ООО «Центр оценки «Аверс», член Совета СРОО «Саморегулируемая межрегиональная ассоциация оценщиков» (СМАО), член экспертного совета СМАО, оценщик недвижимого имущества пятого квалификационного уровня по сертификату Евразийской комиссии по сертификации специалистов-оценщиков, руководитель рабочей группы по оценке объектов культурного наследия при Министерстве экономического развития Российской Федерации (г. Санкт-Петербург) Андрей Юрьевич Бойко, aho@avg.ru Больше года назад, 23 июня 2015 года, единогласным решением членов Совета по оценочной деятельности при Министерстве экономического развития Российской Федерации (далее также – Минэкономразвития России) были одобрены Методические рекомендации по оценке объектов, отнесенных в установленном порядке к объектам культурного наследия (далее – МР ОКН). <...> Объекты культурного наследия (далее также – ОКН), к большому сожалению, до сих пор находятся в неудовлетворительном или даже плачевном состоянии. <...> Основными причинами этого можно назвать законодательный вакуум в отношении правообладания такими объектами, большие затраты, связанные с владением такими объектами, дополнительные требования органов охраны, а также то, что приспособление значительной части объектов под современное использование затруднено, либо такое приспособление ведет к неудобствам в пользовании (функциональному и внешнему устареванию). <...> К этому добавляется то, что кроме отдельных знаковых объектов, являющихся туристической Меккой, отношение общества к судьбе и состоянию остальных памятников можно назвать безразличным. <...> Однако мы все часто слышим, что культурное наследие бесценно. <...> Сегодня рынок воспринимает эти объекты как обузу – затрат, ограничений много, а доходы, как правило, не выше, чем от использования современных <...>