ОЦЕНКА ВСЕХ ВИДОВ СОБСТВЕННОСТИ ОЦЕНКА ВСЕХ ВИДОВ СОБСТВЕННОСТИ Исторический опыт оценки земельных участков в России О.А. <...> Амелин заместитель генерального директора по оценочной деятельности ЗАО «ИнвестАудит», член Президиума некоммерческого партнерства «Омская коллегия оценщиков», член Правления общественной организации «Омское региональное отделение общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков» (РОО), сертифицированный РОО оценщик недвижимости (г. Омск) Олег Александрович Амелин, amelin@investaudit.ru Опытного оценщика характеризует известная широта взгляда на дело, которая часто позволяет пренебречь неважными подробностями, чтобы легче обнять общее и дать последнему правильное освещение В.И. Богословский Как-то, случайно, я наткнулся на сканированную копию книги «Оценка земли» В.И. Богословского и был поражен тем, что современные методы и подходы к оценке, оказывается, не такие уж современные и применялись российским оценщиками еще 100 лет назад. <...> Книга «Оценка земли» В.И. Богословского – непременного члена минского отделения Крестьянского поземельного банка – была издана в 1912 году в Санкт-Петербурге, как практическое пособие для банковских работников, а по сути, стала одним из первых фундаментальных трудов по оценке земли, изданных в дореволюционной России. <...> Способы извлечения дохода, учет ограничений прав на землю, осмотр и описание земли, оценка сельскохозяйственных угодий и леса, особенности оценки земли при залоге и оценка ликвидационной стоимости – все эти задачи приходится решать оценщикам при оценке земли и сегодня, в условиях рыночной экономики. <...> Несмотря на то, что с момента издания книги прошел целый век, основные идеи, изложенные в ней, актуальны и применимы при оценке земли и в настоящее время. <...> Название первой главы «Доход фактический и возможный как главное основание оценки земли» отражает суть современной концепции стоимости, на которой <...>