ЗЕМЕЛЬНЫЙ ВОПРОС ЗЕМЕЛЬНЫЙ ВОПРОС Некоторые проблемы правоотношений, возникающих при создании искусственных земельных участков в составе намывных территорий в городах Т.Г. Иванова доцент кафедры правовой охраны окружающей среды юридического факультета Санкт-Петербургского государственного университета, кандидат юридических наук, доцент (г. Санкт-Петербург) Татьяна Геннадьевна Иванова, Ivanova.Ta@jurfak.spb.ru Для приморских городов земельный вопрос становится актуальным по причине нехватки территорий для их застройки и развития. <...> Традиционно проблема нехватки территории для развития городов решалась за счет пригородных зон, в составе которых выделялись резервные зоны, предназначенные для застройки жилыми зданиями и другими объектами. <...> Однако размер установленных пригородных зон приморских городов территориально ограничен. <...> Создание намывных территорий является одним из путей разрешения проблемы нехватки территории для развития городов. <...> Водные объекты, кроме прудов и обводненных карьеров, не могут находиться в частной собственности, поэтому при принятии решений об использовании водных объектов для создания намывных территорий решение принимается органами публичной власти. <...> Однако создание намывных территорий – более затратный и более длительный по времени путь решения территориальной проблемы города. <...> Для Санкт-Петербурга размер намывных территорий исчисляется сотнями гектаров намытой земли, пригодной для застройки и активно продаваемой1 . <...> Учитывая цель, которая при этом достигается, более точным представляется использование термина «намывные территории» – создание участка суши, являющегося частью территории города и пригодного для застройки объектами различного назначения. <...> Объект воздействия при создании намывных территорий Если рассматривать объекты, на которые осуществляется воздействие при создании намывных территорий, то, очевидно, можно 1 См. <...> : Намывные территории <...>