№ 8 (131) 2012 ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ОТНОШЕНИЯ В РФ ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ОТНОШЕНИЯ В РФ О парадоксах кадастровой оценки земель в Кемеровской области В.Е. Скориков председатель Кемеровского регионального отделения СРО «Российское общество оценщиков», директор ООО «Центр профессиональной оценки «Трио» (г. Новокузнецк) В.В. Бастрыкин директор ООО фирма «Колор» (г. Прокопьевск) Виктор Евгеньевич Скориков, aus@rdtc.ru Утверждение результатов проведенной в России кадастровой оценки земельных участков по состоянию на 1 января 2007 года преподнесло землепользователям Кузбасса немало сюрпризов потому, что в преобладающей массе кадастровая стоимость земельных участков изменилась в сторону увеличения. <...> Но там, где этот показатель увеличился в разы по сравнению с предыдущей кадастровой оценкой, землепользование из блага превратилось в угрозу существования бизнеса из-за непомерного усиления налоговой нагрузки в части земельных платежей и арендной платы за землепользование. <...> Акция вызвала волну судебных процессов в отношении правомерности действий кадастровых органов и властей. <...> Оценкой рыночной стоимости земельных участков в целях оспаривания кадастровой оценки и внесения уточненных сведений в земельный кадастр на основании пункта 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации занимаются ведущие оценочные компании Кузбасса. <...> Наиболее интенсивно эти процессы протекают в крупных городах – Кемерове и Новокузнецке, где шире поле деятельности как по числу заинтересованных субъектов землепользования, так и по существенным расхождениям в результатах оценки. <...> Анализ сложившейся оценочной практики проведен на основе информации о результатах рыночной оценки земельных участков, предназначенной, как правило, для установления в судебном порядке кадастровой стоимости земли в размере рыноч60 ной и занесения в государственный реестр уточненных сведений о кадастровой стоимости и удельных показателях. <...> Оценочные компании <...>