№ 11 (134) 2012 ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ОТНОШЕНИЯ В РФ ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ОТНОШЕНИЯ В РФ Обоснование выбора оптимальных показателей обучения искусственных нейронных сетей, сформированных для определения кадастровой стоимости земель населенных пунктов В.А. Киселев доцент кафедры инженерной геодезии национального минерально-сырьевого университета «Горный» (г. Санкт-Петербург) С.С. Гринченко специалист отдела земельно-имущественных вопросов Службы правового обеспечения управления имуществом ОАО «Ленинградская областная управляющая электросетевая компания», аспирант кафедры инженерной геодезии национального минерально-сырьевого университета «Горный» (г. Санкт-Петербург) Станислав Сергеевич Гринченко, grinchenkoss@mail.ru Кадастровая стоимость земли – одна из основных составляющих оценки экономической эффективности использования земельных ресурсов. <...> В настоящее время кадастровая стоимость определяется на базе методики государственной кадастровой оценки земель (далее – ГКОЗ), утвержденной приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 15 февраля 2007 года [3], и разъясняющих ее положения Технических рекомендациях [5]. <...> В Технических рекомендациях для определения удельного показателя кадастровой стоимости земель (далее – УПКСЗ) по результатам работы оценщиков и (или) при рыночной оценке определенного количества земельных участков (опорные точки, опорные земельные участки) формируются статистические регрессионные модели. <...> С помощью полученных моделей выполняется расчет значений УПКСЗ на всей оцениваемой территории. <...> Такого рода подход имеет ряд недостатков, одним из которых является то, что построенная регрессионная модель при ее применении в опорных точках дает значения, отличные от измеренных (в ряде случаев величина расхождения составляет 22–25 процентов). <...> В связи с этим возникла необходимость внесения изменений в существующую методику расчета УПКСЗ. <...> Основная цель <...>