№ 7 (118) 2011 ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ОТНОШЕНИЯ В РФ ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ОТНОШЕНИЯ В РФ Методы управления недвижимыми активами муниципальных образований А.С. Попов руководитель направления ООО «ВекторПроф»*, кандидат физикоматематических наук (г. Москва) Е.В. Гандзюк руководитель отдела оценки ООО «ВекторПроф» (г. Москва) Алексей Сергеевич Попов, Alexlaru@mail.ru Обзор текущего состояния практики управления муниципальными активами в Российской Федерации В настоящее время в практике муниципальных образований порядок управления активами в виде единой методики отсутствует. <...> Тем не менее в муниципальных образованиях сложились некоторые типичные алгоритмы управления активами. <...> В статье идет речь об активах, представляющих собой недвижимое и движимое имущество. <...> Методы управления финансовыми активами и гибридами финансовых и нефинансовых активов в статье не рассматриваются. <...> 28 порядок управления ими по целям и критериям достижения целей управления активами муниципальных образований [8, 9]. <...> В то же время, как уже отмечалось, в Российской Федерации на региональном, а также на местном уровне появились примеры разработки методологий анализа наилучшего использования активов в муниципальных образованиях, методологий оценки эффективности использования актива на основе системы бюджетирования, ориентированного на результат, методологий управления активами на основе стандартов выполнения муниципальных услуг и т. д. <...> Систематизируя известную практику управления активами муниципальных образований, можно выделить цели и методы управления муниципальными активами. <...> Так, в настоящее время в практике управления активами в Российской Федерации выделяют следующие цели и методы управления муниципальными активами. <...> Можно отметить следующие методы управления муниципальными активами: • управление денежными потоками (муниципальный заказ, выбор подрядных организаций и т. д.); • управление материальными ресурсами; • регулирование <...>