СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА Некоторые особенности процедуры торгов земельными участками Д.В. Литвинов адвокат, старший преподаватель кафедры земельного права Государственного университета по землеустройству (г. Москва) Денис Валерьевич Литвинов, law_bk@bk.ru Торги представляют собой особую форму заключения договора, предусмотренную главой 28 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). <...> Торги являются одним из путей приобретения права на заключение договора, механизмом, позволяющим определить контрагента, с которым будет заключен договор. <...> В соответствии с пунктом 3 статьи 447 ГК РФ в случаях, указанных в настоящем кодексе или ином законе, договоры о продаже имущественного права могут быть заключены только путем проведения торгов. <...> В целом ряде статей Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), а также в Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее – Закон о введении в действие ЗК РФ) торги упоминаются в первую очередь как форма распоряжения земельными участками, находящимися в публичной собственности с учетом различных целей их дальнейшего использования, а именно: • согласно пункту 15 статьи 3 Закона о введении в действие ЗК РФ в случае, если в соответствии с ЗК РФ частично или полностью выполнены процедуры по выбору земельного участка для строительства, но до 1 октября 2005 года не принято решение о предварительном согласовании места размещения объекта, такой земельный участок не может быть предоставлен для жилищного строительства в аренду или собственность без проведения аукциона; • статьями 30.1, 30.2 ЗК РФ предусмотрены продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства и предоставление в аренду земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства на аукционах; • в соответствии со статьей 38 ЗК РФ продажа права <...>