ОЦЕНКА ВСЕХ ВИДОВ СОБСТВЕННОСТИ – ПРАКТИЧЕСКИЙ ОПЫТ ОЦЕНКА ВСЕХ ВИДОВ СОБСТВЕННОСТИ – ПРАКТИЧЕСКИЙ ОПЫТ Оценка прав требования по кредитным соглашениям банков: юридическое обоснование состава объекта оценки, учет рисков при проведении оценки, методические подходы* П.А. Тюков заместитель генерального директора ЗАО «ВТБ Долговой центр» (г. Москва) М.Н. Лепешкина директор по проектам ЗАО «ВТБ Долговой центр», кандидат экономических наук (г. Москва) Марина Николаевна Лепешкина, Lepeshkina_mn@vtbdc.ru Резервирование как средство страхования банков от неисполнения обязательств по кредитным соглашениям Для страхования банковской системы от возможных потерь недобросовестного исполнения обязательств по кредитным соглашениям Центральным банком Российской Федерации (далее – Банк России) было принято положение об обязательном создании резервов на возможные потери по ссудам. <...> Согласно Положению Банка России от 26 марта 2004 года № 254-П «О порядке формирования кредитными организациями резервов на возможные потери по ссудам, по ссудной и приравненной к ней задолженности» (далее – Положение) кредитные организации обязаны формировать резервы на возможные потери по ссудам (далее – резерв) в соответствии с порядком, установленным Положением. <...> Согласно пункту 1.7 Положения «В целях определения размера расчетного резерва в связи с действием факторов кредитного риска ссуды классифицируются на основании профессионального суждения (за исключением ссуд, сгруппированных в портфель однородных ссуд) в одну из пяти категорий качества: • I (высшая) категория качества (стандартные ссуды); • II категория качества (нестандартные ссуды); • III категория качества (сомнительные ссуды) – значительный кредитный риск (вероятность финансовых потерь вследствие неисполнения либо ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по ссуде обусловливает ее обесценение в размере от 21 до 50 процентов); • IV категория качества (проблемные <...>