Трудовое право и право социального обеспечения УДК 349.2 О.А. КОЗЛОВА ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ ДЛЯ МОЛОДОЙ СЕМЬИ В ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ В данной статье рассмотрен механизм ипотечного кредитования субъекта на примере Орловской области, в которой содействие решению жилищной проблемы молодых семей, признанных в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях, осуществляется в рамках долгосрочной муниципальной и областной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей». <...> В июле 1998 года был принят федеральный закон №102 «Об ипотеке». <...> Этот закон должен был расширить линейку банковских продуктов и дать возможность гражданам покупать квартиры с привлечением кредитных средств, но в 1998 году ипотека выдавалась под 40% годовых и сроком на три года, поэтому желающих было очень мало. <...> В Орловской области процентная ставка сократилась до 14%. <...> Спустя еще три года, банки снизили ставку до 10-12%, а срок кредитования увеличился до 30 лет. <...> В 2006 году в Орловской области 4 банка выдавали ипотечные кредиты плюс АИЖК Орловской области. <...> На сегодняшний день более 15 банков продают ипотечные продукты2. <...> Одной из приоритетных задач государства является улучшение жилищных условий задачи по поручению правительства занимается Агентство ипотечного жилищного кредитования3. <...> Основным видом деятельности ОАО «АИЖК Орловской области» является предоставление долгосрочных ипотечных займов населению для приобретения ими в собственность жилых помещений, с одновременным оформлением их в залог, как обеспечение исполнения обязательств перед Обществом по возврату заемных денежных средств и дальнейшее рефинансирование полученных закладных в ОАО «АИЖК». <...> Единственная возможность стать обладателем собственного жилья для молодой семьи это воспользоваться ипотекой. <...> Причина: высокая стоимость жизни, высокая стоимость жилья, высокий уровень инфляции, сложность нахождения работы с высокой заработной платой для молодого специалиста <...>