Современное общество и право ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО И ПРОЦЕСС УДК 347.451.41 А.И. ДИХТЯР ОГРАНИЧЕНИЯ ПРАВ ИНОСТРАННЫХ ЛИЦ НА ЗЕМЛЮ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В статье рассматривается ограничения прав иностранных лиц, российских компаний с иностранным участием на земельные участки в РФ. <...> Порядок и способы приобретения иностранными лицами права собственности и иных прав на землю рассматриваются в зависимости от категории иностранного субъекта и, соответственно, предполагаемых целей использования участка. <...> Во-первых, земельный участок может быть приобретен для личных нужд, не связанных с извлечением прибыли, а также для осуществления предпринимательской деятельности на территории России иностранным физическим лицом - гражданином иностранного государства или лицом без гражданства. <...> Во-вторых, возможность иностранных юридических лиц приобретать земельные участки на правах собственности и иных правах для осуществления на территории Российской Федерации видов деятельности, предусмотренных учредительными документами таких организаций. <...> В данном случае земля выступает как значимый фактор привлечения иностранных инвестиций. <...> Втретьих, участие иностранного государства в качестве субъекта гражданско-правовых отношений, объектом которых является определенный земельный участок. <...> 182 Анализируя нормы Главы V «Возникновение прав на землю» ЗК РФ можно выделить следующие административно-правовые и гражданско-правовые основания возникновения субъективных прав иностранных лиц на земельные участки. <...> К административно-правовым основаниям относятся акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также судебные решения, установившие гражданские права и обязанности конкретных лиц на земельный участок, а к гражданско – правовым – договоры и иные сделки с земельными участками (в том числе <...>