Экономические и гуманитарные науки УДК 330.526.33 Г.А. САФАРОВ, Т.Я. ГУСЕЙНОВ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ ПОДХОД ОЦЕНКИ ПРЕДПРИЯТИЙ На основе имущественного подхода анализирована оценка предприятий в условиях ускорения реформирования экономической системы Азербайджана и формирование его современной экономической модели. <...> В этих условиях указаны методы и формы оценки стоимости основных фондов предприятий, даны важные элементы поставленных проблем, приведены сравнительные подходы оценки и стоимости имуществ и объектов, даны в виде научных результатов приоритетные направления по улучшению финансово-хозяйственной деятельности предприятий, эффективное использование земельных участков, зданий, сооружений, сырья и оборудования, машин и техники. <...> С развитием рыночных отношений вопрос оценки стоимости предприятия приобретает все большую актуальность в экономической науке и практике. <...> От объективности оценки рыночной стоимости имущественного комплекса зависит сумма инвестиций, которую потенциальный инвестор заплатит за предприятие, размер выделяемого банками кредита на реконструкцию и модернизацию производства. <...> В конечном итоге, от точности определения рыночной стоимости зависит эффективность управления портфелем недвижимости, проведение торгов и возможность заключения сделок куплипродажи предприятия или его части, пакета акций. <...> В период освоения инвестиций, формирования факторов производства субъект хозяйствования может иметь незначительную прибыль, находиться на государственном субсидировании с учетом его стратегического и социального значения. <...> Значительная степень изношенности производственных активов, недостаточная развитость фондового рынка также обуславливают специфику методологии оценки рыночной стоимости промышленных предприятий. <...> Развитие многоукладной рыночной экономики, функционирование акционерных и частных предприятий привели к тому, что сократилось государственное <...>