Естественные и технические науки, № 3, 2015 Землеустройство, кадастр и мониторинг земель Рыбкина А.М., аспирант Демидова П.М., кандидат технических наук, ассистент (Национальный минерально-сырьевой университет «Горный») ВЛИЯНИЕ ИЗМЕНЧИВОСТИ ЗНАЧЕНИЙ РЫНОЧНЫХ ЦЕН НА ПРИМЕНЕНИЕ МЕТОДОВ ГЕОСТАТИСТИЧЕСКОЙ ИНТЕРПОЛЯЦИИ ДЛЯ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ В статье рассматриваются требования, предъявляемые к исходным данным при применении методов геостатистической интерполяции для целей кадастровой оценки земель населенных пунктов. <...> Одним из наиболее важных требований является изучение изменчивости исходных данных, т.к. наличие ярко выраженных выбросов ведет к серьезному искажению результатов кадастровой оценки. <...> В рамках исследования предложена методика проверки изменчивостивыборки рыночных цен, апробация которой проведена на землях г. Всеволожска. <...> IMPACT OF VOLATILITY IN MARKET PRICES FOR VALUE PRIMENENIEMETODOV GEOSTATISTICAL INTERPOLATION FOR CADASTRAL VALUATION OF LAND SETTLEMENTS This article discusses the requirements for initial data in the application of geostatistical interpolation methods for cadastral valuation of land settlements. <...> One of the most important requirements is to study the variability of the original data, as the presence of distinct emission leads to a serious distortion of the cadastral valuation. <...> Применение методов геостатистической интерполяции предполагает наличие выборки с нормальным законом распределения [5]. <...> В связи с этим, первым и весьма важным этапом исследований является современный статистический анализ данных, позволяющий определитьналичие выбросов в данных и установить закон распределения выборки (рис. <...> Блок-схема методологии последовательного анализа и моделирования пространственнораспределенных данных при применении методов геостатистической интерполяции 98 Естественные и технические науки, № 3, 2015 Для целей исследования использовалась выборка из 61 земельного участкас известной рыночной ценой. <...> Участки расположены в г. Всеволожске, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). <...> Для выявления ярко <...>