Актуальные проблемы современной науки, №2, 2015 Гражданское право; предпринимательское право; семейное право; международное частное право Чернякова С.А., кандидат юридических наук, доцент Российского государственного университета туризма и сервиса ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ НАСЛЕДОВАНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ЗАВЕЩАНИЮ С увеличением доли частного жилищного фонда (около 70% от всего жилищного фонда Российской Федерации) широкое распространение получили сделки, связанные с наследованием жилых помещений. <...> Конституции РФ гарантирует право наследования, а ГК РФ устанавливает, что наследство по действующему законодательству открывается в двух случаях. <...> Во-первых, после смерти наследодателя, факт смерти которого документально подтверждается свидетельством о смерти, выдаваемым органами записей гражданского состояния (ЗАГС). <...> 45 ГК РФ гражданин может быть объявлен судом умершим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет, а если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, – в течение шести месяцев. <...> Военнослужащий или иной гражданин, пропавший без вести в связи с военными действиями, может быть объявлен судом умершим не ранее чем по истечении двух лет со дня окончания военных действий. <...> Днем смерти гражданина, объявленного умершим, считается день вступления в законную силу соответствующего решения суда. <...> В случае объявления умершим гражданина, пропавшего без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, суд может признать днем смерти этого гражданина день его предполагаемой гибели. <...> 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. <...> Если последнее место жительства наследодателя неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства <...>