Научная область использования учетно-аналитических систем НАУЧНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ В ОБЛАСТИ ФИНАНСОВ, НАЛОГОВ И КРЕДИТА УДК 332.6 И.В. СКОБЛЯКОВА, К.И. ПРИХОДЧЕНКО СОВРЕМЕННАЯ ТЕОРИЯ РЕНТЫ И ЕЕ СПЕЦИФИКА В ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОМ КОМПЛЕКСЕ В статье находит отражение развитие теории ренты в современной экономической науке, выделяются основные виды рентных доходов, формирующихся в рыночной экономике, раскрывается специфика современных рентных отношений. <...> Особое место занимают вопросы формирования рентных доходов в инвестиционно строительном комплексе. <...> Теория ренты развивалась вместе с усложнением и дифференцициацией видов экономической деятельности, вовлечением в хозяйственный процесс все новых видов ресурсов. <...> Все это сформировало новый пласт экономических отношений по присвоению рентных доходов от использования ограниченных ресурсов. <...> Обобщая представленные в работах классиков и представителей различных школ концептуальные предложения относительно сущности, классификации форм и источников возникновения ренты, можно утверждать, что предпосылкой возникновения ренты является наличие у собственника особого, оригинального, дефицитного и (или) более качественного экономического ресурса для осуществления какой-либо экономической деятельности им или иным заинтересованным субъектом экономических отношений, то есть – наличие у собственника какого-либо ресурса, обеспечивающее лучшие, чем у других условия бизнеса, условия жизнедеятельности. <...> Иные субъекты, при этом, по объективным для них причинам, не имеют таких экономических ресурсов, как у потенциального и, возможно, реального рентополучателя. <...> Оригинальный ресурс, находящийся в собственности рентополучателя, совсем не обязательно должен быть «капитальным» ресурсом, как считают некоторые теоретики ренты. <...> Этот ресурс может быть просто в пользовании у другого субъекта, находясь в режиме аренды и, далее – субаренды и т.д. <...> Таким <...>