3 Т Е Х Н О Л О Г И И СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ, ОБОРУДОВАНИЕ, ТЕХНОЛОГИИ XXI ВЕКА №3, 2012 мнОгОэтажные бОльшепрОлетные здания над эксплуатируемыми гОрОдскими территОриями Т.Р. ЗАБАЛУЕВА, канд. техн. наук, профессор, А.В. ЗАХАРОВ, канд. техн. наук, профессор, Е.И. КОЧЕШКОВА, ассистент, МГСУ В статье анализируются основные перспективные направления вторичного использования пустующих промзон, прирельсовых территорий и территорий железных дорог, примагистральных территорий, неиспользуемых территорий на сложном рельефе. <...> Если мы обратимся к современным крупным и крупнейшим мегаполисам, то обнаружим, что в плане развития градостроительной структуры современное общество сталкивается с одним и тем же набором проблем: дефицит площадей под новую застройку, дороговизна земли, сложности расширения городских границ, тяжелая транспортная ситуация и т.д. <...> Выявление территориальных резервов в городских структурах, включение их в сферу использования – одна из самых актуальных задач развития и дальнейшего формирования архитектурно-планировочной структуры города. <...> В новых, постиндустриальных условиях главным принципом становится использование внутренних нерационально используемых территорий. <...> Внедрение новых прогрессивных экологических и инженерных технологий создает объективные условия для адаптации нерационально используемых земель [2]. № п/п Перспективные направления 1 Заброшенные промышленные территории 2 Прирельсовые территории и территории железных дорог 3 Примагистральные территории Нерационально используемые территории занимают обширные площади в Москве и размещаются в различных районах между функциональными зонами и планировочными элементами города. <...> На основании проведенных научно-проектных разработок классификации нерационально используемых территорий Москвы по признаку их образования и существующего состояния в городе, можно выявить несколько основных перспективных направлений <...>