ТЕМА НОМЕРА: Современные проблемы оборота недвижимости в России ОБОРОТ АПАРТАМЕНТОВ В КАЧЕСТВЕ ЖИЛЬЯ: НАПРАВЛЕНИЯ САВИНА СВЕТЛАНА ВИКТОРОВНА кандидат юридических наук В статье рассматриваются правовые проблемы, связанные с практикой строительства объектов, называемых апартаментами для временного проживания, создаваемых застройщиками и приобретаемых гражданами в качестве жилья. <...> Анализируются предпосылки проблем легального оборота указанных объектов и рассматриваются направления совершенствования нормативных правовых актов в целях их разрешения. <...> Ключевые слова: недвижимость, апартаменты, жилье, нежилые помещения СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА В Москве сложилась практика строительства объектов, называемых апартаментами для временного проживания, создаваемых и реализуемых застройщиками и приобретаемых гражданами в качестве жилья. <...> В начале 2014 г. в публичных источниках появилась информация об отрицательном отношении органов власти Москвы к строительству апартаментов в качестве отдельных объектов недвижимости. <...> В настоящей статье мы предпримем попытку выявить правовые предпосылки, которые привели к возникновению проблемы строительства апартаментов, а также рассмотреть основные направления совершенствования нормативных правовых актов в целях ее разрешения, в том числе отметить положительные изменения законодательства, произошедшие в 2014 г. Проблема строительства апартаментов является комплексной, что в том числе связано с их разнообразием в части технических характеристик, места расположения, принадлежности, эксплуатации и иных особенностей. <...> Осветить все указанные аспекты в данной статье не представляется возможным, поэтому мы сфокусируемся на ситуации вокруг апартаментов, приобретаемых физическими лицами в качестве жилья, и не будем затрагивать статус апартаментов, используемых для предоставления гостиничных услуг, временного проживания в бытовых городках <...>