Белов* Правовое регулирование договора аренды: анализ общего и специального законодательства в сфере арендных отношений Аннотация. <...> В данной статье уделяется внимание отдельным вопросам правового регулирования договора аренды, а также осуществляется анализ общего и специального законодательства в сфере арендных отношений. <...> Целью данной работы является выявление противоречивых норм, закрепленных в действующих нормативно-правовых актах, а также в постановлениях арбитражных судов. <...> Автор настоящей статьи наглядно демонстрирует неоднозначную классификацию типов договоров аренды закрепленных в нынешнем законодательстве, опираясь не только на собственные умозаключения, но и на мнения других исследователей в области права. <...> Также автор предлагает собственную модель классификации типов договоров аренды, которая, на его взгляд, является более адекватной и отвечающей правоприменительной практике. <...> Исследователь указывает на необходимость выделения, в рамках специального законодательства особого договора аренды — договора аренды торгового объекта; данную необходимость он обосновывает существующими ограничительными нормами и административными барьерами, которые направлены на защиту интересов потребителей. <...> Методика исследования основана на общенаучных (сравнение, описание, анализ) и на частнонаучных методах (историзм, документальный метод). <...> В заключение автор формулирует выводы исследования, опираясь не только на действующее законодательство РФ, но и на сложившуюся судебную практику, а также на научные догмы отечественных исследователей в области права. <...> В настоящее время, в период кардинального модифицирования гражданского законодательства немаловажным является момент по реструктуризации норм особенности части ГК РФ, посвященных договору аренды. <...> Поскольку в результате проделанного анализа можно сделать вывод, что в связи с установлением трехуровнего законодательного регулирования <...>