Договор об установлении узуфрукта является самостоятельным гражданско-правовым договором. <...> Исходя из положений законопроекта о внесении изменений в Гражданский кодекс Российской Федерации (далее — Законопроект), автор статьи раскрывает правовую природу договора об установлении узуфрукта, рассматривает его конститутивные признаки, существенные условия, права и обязанности сторон. <...> Ключевые слова: ограниченное вещное право, право на чужую вещь, обременение, узуфрукт, государственная регистрация, договор, обязательство, правовая природа, существенные условия, недвижимая вещь. <...> DOI: 10.17803/1994-1471.2016.62.1.100-107 И нтерес к узуфрукту возрос в России в связи с разработкой проекта ФЗ № 47538-6 «О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса РФ, а также в отдельные законодательные акты РФ»1 (далее — Законопроект), где он, наряду с сервитутом, выделяется как самостоятельное ограниченное вещное право. <...> Узуфрукт — это ограниченное вещное право, предоставляющее управомоченному лицу (узуфруктуарию) возможность лично владеть и пользоваться чужой вещью с условием обеспечения ее сохранности. <...> Одним из оснований возникновения узуфрукта является договор, заключаемый между собственником вещи и узуфруктуарием. <...> Как отмечал И. А. Покровский, в римском праве «частный договор сторон», посредством которого узуфрукт2 устанавливается, «может иметь смысл или constitutio servitutis, когда вещь, например fundus, 1 2 4 остается в собственности прежнего собственника и лишь на нее устанавливается сервитут, например право проезда, в пользу другого лица, — или deductio servitutis, когда вещь передается в собственность другому лицу, но выговаривается на нее сервитут в пользу прежнего собственника»3 . <...> Сходные положения вытекают из Французского гражданского кодекса 1804 г., который предусматривает две возможные конструкции узуфрукта, возникающего в силу сделки. <...> В первом случае речь идет о constitution directe par d’alienation, согласно которой <...>