СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ, ОБОРУДОВАНИЕ, ТЕХНОЛОГИИ XXI ВЕКА №1, 2010 М А Т Е Р И А Л Ы 1 оценка инвеСтиционной деятельноСти в Современных уСловиях инновационного развития СтройкомплекСа роССии В.а. <...> ЕПИФаНОВ, профессор, доктор экон. наук, профессор МЭИ (ТУ), МГаКХиС, рГИИС, И.С. ДМИТрИЕВ, аспирант Московского института права, а. <...> , зам. руководителя отдела журнала «российский налоговый курьер» В статье анализируются критерии, используемые при планировании и анализе инвестиционной деятельности в современных инновационных условияхразвития строительного комплекса РФ. <...> Инвестиции – один из наиболее часто используемых финансовых инструментов в экономике, особенно если она находится в процессе трансформации или испытывает подъем, поскольку создает основы для стабильного развития экономики в целом, отдельных ее отраслей, хозяйствующих субъектов. <...> Управленческие решения по поводу целесообразности инвестиций (в особенности реальных), как правило, относятся к решениям стратегического характера. <...> Во-первых, любые инвестиции требуют концентрации крупного объема денежных средств. <...> Во-вторых, инвестиции, как правило, не дают сиюминутной отдачи, и вследствие этого возникает эффект иммобилизации собственного капитала, когда средства «омертвлены» в активах, которые, возможно, начнут приносить прибыль лишь через некоторое время. <...> Поэтому любые инвестиции предполагают наличие у компании определенного «финансового запаса», позволяющего ей безболезненно пережить этап становления нового бизнеса (подразделения, технологической линии и т.п.) <...> . В-третьих, в подавляющем большинстве случаев инвестиции делаются с привлечением заемных средств, а потому предполагаются обоснование структуры источников, оценка стоимости их обслуживания и формулирование аргументов, позволяющих привлечь потенциальных инвесторов. <...> В целом следует соблюдать логику и содержание решений инвестиционного характера. <...> Например, в отношении <...>