Радионовс Особенности договора купли недвижимости по законодательству Латвийской Республики В статье рассмотрены особенности договора купли недвижимости по Гражданскому закону Латвийской Республики. <...> Особое внимание обращено на проблемы, возникающие при составлении такого договора. <...> Недвижимость с момента приобретения Латвийской Республикой независимости в 1990 г. стала очень важной и ценной в жизни многих людей. <...> Эти изменения касались как законодательных актов, так и неопределенности и проблем в применении их на практике. <...> Земля, здания и сооружения, становятся собственностью лица – физического или юридического – и как логическое продолжение их приобретения – возникают разного рода сделки с ними. <...> Обратим внимание на то, как приобретается недвижимость, и на то, что необходимо занести в Земельную книгу в соответствии с законодательством, чтобы в полной мере являться владельцем данного имущества. <...> Особое внимание при покупке покупки недвижимости необходимо обратить на договор купли, при реализации которого в наше время можно столкнуться с проблемами. <...> В договоре о купле недостаточно отражена и до сих пор не выработана отдельная и полноценная теория договора. <...> Данный вопрос является важным, так как на основе договора о купле, выдается удостоверение для земельной книги, и приобретается тем самым право собственности. <...> Проблема составления договора купли недвижимой собственности в постсоветской Латвии получила отражение в ряде научных исследований (А. Байков <...> Торганс [3]), Статья 2002 Гражданского закона Латвийской Республики определяет куплю как «договор, в соответствии с которым одна сторона обещает другой за уплату условленной денежной суммы передать известную вещь или право». <...> Это само по себе не означает передачу прав собственности, но содержит только два взаимных обещания: отдать вещь, а взамен получить определенную денежную сумму. <...> Только в случае выполнения договора, покупатель становится <...>