О Б О Р У Д О В А Н И Е 48 Капитальный ремонт: на бумаге и по сути Н. ЕНШИНА <...> , пресс-служба компании «Данфосс» Уточняются состав и объем ремонтных работ в жилых домах, регламентированных Федеральным законом «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». <...> Реформа российского ЖКХ, несмотря на кризисные явления в экономике, продолжается. <...> Реализация федеральной программы капитального ремонта жилья охватила уже тысячи многоквартирных домов страны. <...> К сожалению, этим пользуются некоторые недобросовестные подрядчики, допуская серьезные отступления от проекта и сметы. <...> Чтобы этого не происходило, следует четко понимать, на что именно можно рассчитывать в рамках программы капитального ремонта. <...> Состав и объем ремонтных работ регламентированы пунктом 3 статьи 15 Федерального закона № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». <...> Чтобы получить более полное представление, следует обратиться к тексту «Методических рекомендаций по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ» и некоторых других нормативных документов1 . <...> Но для начала остановимся на одной из особенностей федеральной программы капремонта. <...> Дело в том, что она разрабатывалась с целью повышения энергоэффективности объектов жилого фонда. <...> Поэтому практически все составляющие ремонтных работ оцениваются с этих позиций. <...> Жильцы должны хорошо понимать, что в будущем все затраты по содержанию дома лягут на их плечи. <...> Именно они будут оплачивать высокое теплопотребление, вызванное отсутствием энергосберегающих решений и тепловой автоматики в системах отопления, утечками тепла через щели в стенах, а также непомерными аппетитами «прожорливого» электрооборудования. <...> В целом в российском ЖКХ средний расход энергии составляет 229 кВт/м2 в год, тогда как в странах ЕС – 77 кВт/м2 <...>