30 Т Е Х Н О Л О Г И И КРОВЕЛЬНЫЕ И ИЗОЛЯЦИОННЫЕ МАТЕРИАЛЫ №3, 2012 прогрессивные технологии утепления для российского Жкх Юрий ПЕРВУХИН, журналист Повышение энергоэффективности жилого фонда – не просто одно из приоритетных направлений реформы российского ЖКХ, но необходимое условие ее успеха. <...> Высокий уровень энергопотерь, в первую очередь потерь тепла, является системной проблемой, источником значительных финансовых и технических трудностей на пути реализации реформы, без преодоления которых невозможно выполнение ее ключевых задач: модернизации жилищно-коммунального хозяйства, внедрения рыночной модели отношений между субъектами отрасли, снижения размера коммунальных платежей. <...> Однако сокращение потерь тепла в российском жилом фонде, основу которого составляют здания возрастом более 20 лет1 прогрессивных строительных и инженерных технологий делает ее вполне решаемой, причем в обозримые сроки и с минимальными затратами. <...> Один из примеров – применение при капитальном ремонте технологии навесных вентилируемых фасадов, на практике доказавших свою энергоэффективность и высокую рентабельность. <...> Цифры и факты Согласно данным Росстата, за последние 20 лет жилой фонд страны обновился примерно на четверть. <...> Однако более детальный анализ показывает, что это «обновление» стало результатом увеличения объемов жилой застройки за счет нового строительства. <...> Так, за период с 1990-го по 2010 год объем городского жилищного строительства составил по России примерно 850 млн м2 увеличилась на 751,5 млн м2 лишь 98,5 млн м2 , при этом суммарная площадь городского жилья . <...> То есть реальное обновление – это , что составляет всего 4% от общей площади эксплуатируемой застройки на начало 1990 года (примерно 2425 млн м2 ). <...> Показательно, что за тот же период общая площадь ветхого и аварийного жилья увеличилась втрое: с 32,2 до 99,5 млн м2 . <...> Результатом сложившегося положения в числе прочего является крайне низкая энергетическая эффективность <...>