Экономика, управление и организация строительства удк 339.13 М.Ю. Мишланова НИУ МГСУ ИНСТРУМЕНТАРИЙ НОТАЦИЙ БИЗНЕС-МОДЕЛИРОВАНИЯ УСЛУГ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ Представлены базовые положения моделирования риэлторского бизнеса. <...> Подчеркнута необходимость выделения объекта бизнеса, создан адаптированный шаблон как переходный блок от модели к механизмам ее реализации. <...> Предложена функциональная декомпозиция риэлторского бизнеса, разработаны переходы к метрикам процессов и описания системных выходов. <...> Ключевые слова: бизнес-моделирование, риэлторский бизнес, нотации, функциональный подход, объектный подход, ценность услуг, метрики процессов целью статьи является рассмотрение концептуального моделирования риэлторского бизнеса на основе комплексного подхода, формализованного в соответствии с разработанными нотациями. в работах [1, 2] выполнено методическое обобщение и дано определение бизнес-моделирования как комплекса разнообразных механизмов представления деятельности коммерческой организации для достижения стратегических целей. анализ исследуемого бизнеса, интегрированного из синергетической совокупности процессов, приводит к необходимости использовать в первую очередь концепцию агрегированного бизнес-моделирования, следующей аналитической итерацией имеющего моделирование бизнес-процессов. метод проектирования моделей включает организационную совокупность процедур, которые описывают различные аспекты исследуемой системы с использованием определенных нотаций. традиционно нотации представляют собой устойчивую совокупность правил описания, практически сводимых к условным обозначениям бизнес-процессов, которые в свою очередь являются частью общей методологии бизнес-моделирования. <...> Первичным в использовании нотационных процедур и переходным методологическим блоком от модели к средствам ее реализации является выявление моделируемых понятий и их взаимоотношений <...>