Финансы и кредит ISSN 2311-8709 (Online) ISSN 2071-4688 (Print) Бюджетно-налоговая система ТИПИЗАЦИЯ ОБЪЕКТОВ В КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ Алена Владимировна ПЫЛАЕВА кандидат экономических наук, доцент кафедры геоинформатики и кадастра, Нижегородский государственный архитектурностроительный университет, Нижний Новгород, Российская Федерация alena.pylaeva@gmail.com История статьи: Принята 07.11.2014 Принята в доработанном виде 03.03.2015 Одобрена 30.03.2015 УДК 336.225.6 Ключевые слова: оценочная деятельность, государственная кадастровая оценка, налогообложение недвижимости, подходы к оценке, методы оценки, виды разрешенного использования объектов недвижимости, типология, группировка, классификация объектов недвижимости Аннотация Предмет и тема. <...> В статье отмечается, что более полутора десятилетий назад было принято постановление Правительства Российской Федерации от 25.08.1999 № 945 «О государственной кадастровой оценке земель». <...> С этого времени в нашей стране началась кадастровая оценка недвижимости, результатом которой является определение кадастровой стоимости объектов налогообложения. <...> Доказана целесообразность применения типизации объектов недвижимости в кадастровой оценке недвижимости. <...> Выявлены: влияние типизации на кадастровую стоимость объектов недвижимости; обязательные и необязательные основания типизации объектов недвижимости; терминологические неточности в определении способа типизации, содержащиеся в Федеральном стандарте оценки ФСО № 4 «Определение кадастровой стоимости». <...> Понимание влияния типизации объектов недвижимости на их кадастровую стоимость мотивирует заказчика и исполнителя работ по кадастровой оценке на обеспечение качества информации, осуществление дополнительного поиска и уточнение данных об объектах недвижимости. <...> Все это способствует выполнению требований к процедуре государственного кадастрового учета объектов недвижимости. <...> Сделан вывод о том, что типизация по видам разрешенного <...>