Финансовый капитал 17 − бюджетный кредит; − связанный кредит; − заем от финансовой или нефинансовой организации. <...> Он подтверждается договорами, по которым заемщик будет получать свои доходы, и расчетами достаточности этих доходов, для того чтобы расплатиться за кредит и проценты. <...> Как правило, условия предоставления кредитов следующие: для целей энергосбережения кредиты обычного коммерческого банка предоставляются исходя из 12–14% годовых на срок, до 4 лет, иногда – до 7 лет при полном гарантировании всей суммы займа и процентов. <...> В ОАО «Сбербанк России», к примеру, возможно предоставление кредита на срок до 7–10 лет при выполнении следующих условий: − положительный баланс предприятия в течение 1,5 лет; − полная гарантия за предоставляемый кредит плюс проценты (принимается бюджетная гарантия, банковская, поручительство и т.п., залог имущества не принимают); − показан источник возврата кредита и процентов; − собственное финансирование составляет не менее 30%; − размещение счетов предприятия в филиале ОАО «Сбербанк России». <...> При соблюдении этих условий возможно получение кредита под 10–12% годовых, с отсрочкой выплаты тела кредита на 1,5–2 года с дальнейшими платежами (ежемесячными, ежеквартальными, ежегодными). <...> Финансы и кредит Наиболее сложным при привлечении кредитов в развитие коммунальной инфраструктуры является наличие квалифицированного заемщика и предоставление гарантий. <...> Кроме того, в настоящее время кредитные организации требуют утвержденных схем ресурсоснабжения и программ комплексного развития. <...> Мировой опыт показывает, что государственное регулирование экономических процессов в сфере ЖКХ – обязательный компонент современной политики. <...> В настоящее время бюджетная поддержка выражается в выделении субсидий малоимущим слоям населения, предоставлении целевых бюджетных средств в рамках реализации Подпрограммы, ежегодных дотациях субъектам РФ на подготовку жилищно-коммунального <...>