УПРАВЛЕНИЕ ОРГАНИЗАЦИОННО-ЭКОНОМИЧЕСКОЙ НАДЕЖНОСТЬЮ РАЗВИТИЯ И ОБНОВЛЕНИЯ ГОРОДСКОЙ ТЕРРИТОРИИ В УСЛОВИЯХ СЛОЖИВШЕЙСЯ ЗАСТРОЙКИ* I. <...> ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА РАБОТЫ Актуальность темы исследования Наличие неблагоустроенного, полностью морально и физически устаревшего жилищного фонда характерно как для крупных городов, так и для многих городских поселений субъектов федерации. <...> Основным направлением развития жилой застройки любого города является комплекс мер установленных Генеральным планом развития города с учетом разработанных целевых программ по обновлению и развитию сложившейся застройки и формированию жилой застройки на высвобождаемых городских территориях. <...> Обновление предполагает развитие городского жилищного фонда, выражающееся в качественном и количественном изменениях, преобразование его структуры и состава в соответствии с современными градостроительными, экологическими и экономическими требованиями. <...> При этом принцип перехода от рационального использования городских ресурсов к эффективности их системного воспроизводства на уровне города непосредственно связано с развитием экономического и производственно-технического потенциалов (далее, совокупного потенциала) городского инвестиционно-строительного комплекса (ГИСК). <...> Это противоречие должно быть преодолено путем разработки эффективной управления экономической схемы организационнонадежностью развития и комплексного обновления сложившейся застройки территории (КОСЗТ). <...> Рассмотрение процесса воспроизводства дало возможность автору выделить ряд ключевых аспектов, основываясь на которых можно перейти к решению конкретных проблем, а именно: · процесс воспроизводства можно представить, как расширенное воспроизводство на новой качественной основе ресурсного потенциала территории с его дальнейшим рациональным использованием для повышения благосостояния и обеспечения необходимых условий жизнедеятельности <...>