ISSN 0025-8903
Всероссийский ежемесячный научно-технический
и производственный журнал перечня
ВАК. Распространяется в России,
СНГ, странах Европы, Азии и Америки.
http://ms.enjournal.net/
E-mail: MS@primak.su
№ 5(815)
МЕХАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
MECHANIZATION OF CONSTRUCTION
2012
Scientific and Practical Journal (published since 1939)
Издается с 1939 г.
Владимировна
Иванкина
Елена
д-р экон. наук, проф.,
декан Факультета
экономики недвижимости
Российской академии
народного хозяйства
и государственной службы
при Президенте РФ
Elena V. Ivankina
Dr. of Econ. Sci., professor,
Dean of the Faculty of Economics
of real estate Russian Academy
of National Economy and Public
Service at the RF President
КНИГИ НАШИХ АВТОРОВ
BOOKS BY OUR AUTHORS
В книжной серии «Формулы успеха в ЖКХ и строительстве»
вышла в свет новая книга:
«Энергосбережение в ЖКХ»
Энергосбережение в ЖКХ: Учебно-практическое пособие / Под ред. Л.В. Примака, Л.Н. Чернышова. — М.: Академический
Проект; Альма Матер, 2011. — 622 с. — (Gaudeamus).
Изложены современные представления об основных проблемах энергосбережения в ЖКХ в свете эффективной реализации положений
Федерального закона «Об энергосбережении...» № 261 ФЗ. Рассмотрены организационно-правовые основы энергосбережения, стандарты и
правила планирования и реализации мероприятий по энергосбережению, формы и методы энергосбережения, нетрадиционные источники энергии.
Особое внимание уделено обобщению передовой практики зарубежного и российского опыта энергосбережения.
Адресуется членам Национального объединения СРО энергоаудиторов в области энергетического обследования, студентам, аспирантам и
преподавателям высших учебных заведений, а также руководителям, специалистам и всем тем, чья научная и профессиональная деятельность
связана с энергосбережением...
Под грифом: рекомендовано Комитетом по строительству и земельным отношениям
Государственной Думы РФ в качестве учебно-практического пособия в системе ЖКХ
Заказать книги можно: +7-905-594-97-72 E-mail: MS@primak.su
Оглавление может быть найдено на нашем сайте:
http://ms.enjournal.net/nashi-knigi/energosberezhenie-v-zhkx/
Стр.1
Всероссийский ежемесячный
научнотехнический
и производственный журнал ISSN 0025-8903
http://ms.enjournal.net/
E-mail: MS@primak.su
Распространяется в России, СНГ, странах
Европы, Азии и Америки.
Издается с 1939 г.
МЕХАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
MECHANIZATION OF CONSTRUCTION
№ 5 (815) 2012
СОДЕРЖАНИЕ
Высшая школа:
стратегия и реализация
Сафронова Н.Б. Факультет экономики недвижимости –
воплощение мечты, надежды на будущее.
Российская академия народного хозяйства
и государственной службы при Президенте РФ ................ 2
Инвестиции и инновации
в строительстве
Иванкина Е.В. Коммерческая недвижимость г. Москвы ... 6
Реформа ЖКХ
Богомольный Е.И. Государственно-частное
партнерство в жилищно-коммунальном хозяйстве .......... 12
Рыночная экономика
Латышова Л.С., Сафронова Н.Б., Лебедева А.В.
Исследование удовлетворенности пользователей
услугами ЖКХ .................................................................. 15
Логистика
Олейников Д.А. Идентификация экзогенных
факторов увеличения издержек в сфере
строительства Ростовской области: логистический
аспект ............................................................................. 19
Пивоварова Г.Б. Логистическая организация
механизма развития жилищного строительства
в г. Ростове-на-Дону .............................................23
Мониторинг зданий и сооружений
Карпова Т.С. Некоторые аспекты менеджмента
использования и оборота результатов
интеллектуальной деятельности ...............................27
Экономика и финансы
Сафиуллина Р.Р. Анализ финансовой
целесообразности строительства доходных домов
в Москве ......................................................................... 29
CONTENTS
High school:
strategy and implementation
N.B. Safronova Faculty of the Real Estate Economics is a
Dream Come True, Hope for the Future. Russian Academy
of National Economy and Public Service at the RF President ...2
Investments and innovations
in construction
E.V. Ivankina Problems of the Affordable Housing Creating ...6
Housing reform
E.I. Bogomolny Public-private Partnerships in Housing
and Communal services ....................................................12
Market economy
L.S. Latyshova, N.B. Safronova, A.V. Lebedeva
Investigation of users’ satisfaction of housing services .........15
Logistics
D.A. Oleynikov Identification of Exogenous Factors
Increasing Costs in the Construction of the Rostov Region:
Logistic Aspects ................................................................19
G.B. Pivovarova Logistic Organization of the Developing
Mechanism of Housing in Rostov-on-Don ...........................23
Monitoring of buildings and structure
T.S. Karpova Some Aspects of the Management
and Turnover of Intellectual Activity.....................................27
Economy and Finance
R.R. Safiullina Analysis of the Financial Feasibility
of Building of the Apartment Houses in Moscow ..................29
Москва, «Издательство «Креативная экономика»
журнал «Механизация строительства», 2012
Журнал включен в утвержденный ВАК Перечень ведущих научных
журналов и изданий, выпускаемых в Российской Федерации, и
рекомендован для публикаций результатов исследований для
защиты докторских и кандидатских диссертаций по техническим,
юридическим и экономическим наукам
Стр.2
Механизация
строительства
ВЫСШАЯ ШКОЛА: СТРАТЕГИЯ И РЕАЛИЗАЦИЯ
УДК 727.3«71»
Факультет экономики недвижимости –
воплощение мечты, надежды на будущее.
Российская академия народного хозяйства
и государственной службы при Президенте РФ
Этапы становления и развития Факультета
Экономики Недвижимости как элитного учебного
подразделения Российской Академии народного
хозяйства и государственной службы. Кадровый
потенциал факультета, международное сотрудничество,
перспективы развития.
Ключевые слова: РАНХиГС, МБА, бакалавриат,
земельно-имущественные отношения, государственная
служба, сервис и менеджмент недвижимости.
История
факультета экономики недвижимости
началась с мечты создать уникальную учебно-методическую
структуру, специализирующуюся на
экономике земельных рынков и недвижимости. Эта
созидательная мечта объединила четырех разных
по образованию, опыту, возрасту людей:
Иванкину Елену Владимировну, блестяще образованного
экономиста, окончившую Московский
ордена Трудового Красного Знамени институт народного
хозяйства им. Г.В. Плеханова, прошедшую
повышение квалификации в Brooksby College, Harward
Business School, в Warton School of Economics
and Finance, увлеченно работающую над решением
методологических задач вовлечения земли в экономический
оборот, Федотова Ивана Владимировича,
успешного, энергичного менеджера, выпускника
АНХ, Косыреву Елену Наумовну, кандидата
экономических наук, неутомимого, опытного
организатора и Рукавишникову Веру Юрьевну,
бухгалтера, владеющего всеми тонкостями учета в
образовательных учреждениях.
В том, что четверо профессионалов, объединив
свою энергию и знания, смогут создать первый,
уникальный, долгое время единственный в стране
факультет, готовящий экономистов для земельного
рынка и рынка недвижимости, сомневались многие.
Поэтому в числе основателей на факультете
чтят тех, кто своим советом, поддержкой, участием
сделал возможным воплощение мечты.
Аганбегян Абел Гезевич, академик РАН, ректор
АНХ, поддержал инициативу своей любимой
ученицы и тем самым дал шанс организовать в
2002 г. подразделение АНХ – «Школа экономики
земельных рынков», которое уже 2003 г. преобразовалось
в факультет экономики недвижимости.
Мау Владимир Александрович, профессор,
заслуженный экономист РФ, ректор Академии,
2
© Н.Б. Сафронова, 2012
FACULTY OF THE REAL ESTATE ECONOMICS IS
A DREAM COME TRUE, HOPE FOR THE FUTURE.
RUSSIAN ACADEMY OF NATIONAL ECONOMY AND
PUBLIC SERVICE AT THE RF PRESIDENT
Stages of formation and development of the
Faculty of the Real Estate Economics as an Elite
Educational Division of the Russian Academy
of National Economy and Public Service. Human
resource capacity of faculty, international
cooperation,prospects of development.
Keywords: RANHiGS, MBA, BA, land and property
relations, public service, real estate service
and management.
Mechanization of Construction
создал организационные условия для создания и
развития нового факультета.
Росляк Юрий Витальевич заслуженный строитель,
первый заместитель мэра г. Москвы, возглавлявший
долгие годы строительно-инвестиционный
комплекс столицы, считал своим профессиональным
долгом подготовку кадров и многие годы
являлся председателем Государственной аттестационной
комиссии на ФЭН.
Синельников–Мурылев Сергей Германович,
профессор, доктор экономических наук, помог методическому
оснащению факультета, участвовал в
разработке программ, постановке учебных курсов.
Идеи, ради реализации которых создавался
ФЭН, в первые же годы позволили создать профессиональное
сообщество, объединявшее ведущих
ученых и лидеров-практиков.
Стерник Геннадий Моисеевич, профессор,
разработал методические основы аналитических
исследований на рынке недвижимости.
Прорвич Владимир Анатольевич, профессор,
основатель первой кафедры экономики урбанизированных
земель в МИИГАиКА, поделился бесценным
методическим опытом, выручил кадрами,
учебными пособиями.
Рудгайзер Валерий Максович, профессор,
один из основателей теории и практики оценки недвижимости,
сформировал научное направление,
в русле которого защищались первые дипломы по
программе МБА «Управление недвижимостью».
Урубков Алексей Ратмирович, доцент, кандидат
технических наук, разработал математические
модели, описывающие процессы на рынке недвижимости,
бессменно возглавляет приемную ко№
5 (815) — 2012
Н.Б. Сафронова. Факультет экономики недвижимости – воплощение мечты, надежды на будущее...
Стр.3