Географические аспекты проблемы жилья и жилища (66,00 руб.)

Стр.1

СТРОИТЕЛЬСТВО И НЕДВИЖИМОСТЬ А. Левинтов ГЕОГРАФИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ПРОБЛЕМЫ ЖИЛЬЯ И ЖИЛИЩА 1. ЖИЛЬЕ И ЖИЛИЩЕ – ПОНЯТИЙНЫЕ РАЗЛИЧИЯ Проблема жилья и жилища – сугубо отечественная проблема, возникшая в первые же годы советской власти и актуальная до сегодняшних дней. Можно даже утверждать, что эта проблема – одна из острейших для ближайших генераций. Возникла эта проблема из попытки навязать целой стране, весьма разнородной в культурном отношении, некоторые ражилье социо-культурная среда обитания стиль и образ жизни продукт дизайна уникальный элемент коммуникации самодостаточная единица биологического, социокультурного и хозяйственного воспроизводства С современной точки зрения можно утверждать, что жилище – продукт проектирования и строительства, жилье – процесс обживания и вживания человека в свое жилище. Если жилище может быть представлено объектно, то жилье – процессуальный продукт (или товар): жилье есть в значительной степени жизненный путь, way of life, вехами которого являются сменяющие друг друга образы жизни. Это означает, что: а) материальная составляющая и духовная составляющая жилья – финансовые, интеллектуальные и духовные вложения потребителя жилья, являющегося одновременно и его созидателем; б) цена жилья непредсказуема и апостериорна, в отличие от цены жилища, которая устанавливается априорно и вполне предсказуема. 90 винтиком ционалистические схемы, редуцирующие и эту культурную разнородность, и исторически сложившиеся уклады жизни, и семейные этнические традиции, и онтологические основания организации жизни, и природу человека. Стремление сделать человека социалистического способа производства, семью – ячейкой общества, а весь народ – строителем коммунизма требовало решения ряда исполинских задач, одной из которых являлось разрушение общественной, частной, семейной и личной жизни и переплав жизни в одну – государственную форму. Наряду с «классовым» террором, введением неправого государственного порядка, провозглашением новой этики (Ленин: «этично то, что полезно для партии»1 ), решению этой задачи было подчинено превращение жилья в жилище, принципиальными различиями между которыми можно считать следующие: жилище геометрическое пространство или площадь метрический стандарт производственный продукт унифицированный элемент учета и контроля функциональная ячейка общества Жилье, будучи инфраструктурой, не имеет конкурентов или заменителей, но у человека на его жизненном пути может и должен быть выбор в распределении своих средств между жильем, образованием, туризмом (путешествиями), автомобилем и другими подобного рода товарами и услугами. 2. ИСТОРИЧЕСКИЙ ЭКСКУРС: МЕТОДЫ И СПОСОБЫ ПРЕВРАЩЕНИЯ ЖИЛЬЯ В ЖИЛИЩЕ 2.1. Выведение жилья и городской земли из рыночного оборота Строго говоря, это произошло еще до Октябрьской революции: летом 1917 года муниципальная программа партии эсеров принимается как правительственная. Ключевым1 . пунктом этой программы является «социализация земли, понимаемая как изъятие ее из товарного оборота и обращение в состояние народа»2 2.2. Уничтожение общественной жизни, независимой от государства Ровно через год после того, в июле 1918 года, за подписью секретаря МГК Каменева выходит постановление Московского 1 Партийная этика. Материалы дат, 1989. 2 дискуссии 20-х годов. М., ПолитизАчадов. Взгляды социалистических партий на общественное самоуправление. М.,1906; Данилов Л.Ф. (Ачадов). Взгляды социалистических партий на общественное самоуправление. М., Земля и воля, 1917. МУНИЦИПАЛЬНАЯ ЭКОНОМИКА N¹1/2011 СТРОИТЕЛЬСТВО И НЕДВИЖИМОСТЬ

Стр.1