СОДЕРЖАНИЕ
RICS Machinery and Business Assets faculty. <...> По русски их обычно называют нематериальными активами
(НМА)1. <...> Эти активы включают:
– авторские права;
– отношения с клиентами;
– программное обеспечение;
– гудвилл;
– человеческий капитал;
– местоположение;
– технологию. <...> Хотя признание важности НМА увеличивалось на протяжении нескольких последних десятилетий, их понимание, не
говоря уже о способности оценить стоимость этих активов,
непрерывно развивается. <...> Одна из главных задач состоит в
том, чтобы четко определить, как оценивать стоимость НМА. <...> Ведь сами характеристики этих активов, такие как отсутствие
четко определенных имущественных прав, их специфичная
природа по отношению к компании, высокие уровни риска
и неопределенности и слабая организованность рынков, где
могли бы покупаться и продаваться НМА, способствуют появлению данной проблемы. <...> Так как актуальная (фактическая) стоимость НМА мало
связана с предыдущими затратами на такой актив, чаще всего применяют оценочные методы, основанные на рыночных и
экономических показателях. <...> *
Данный материал представляет собой рекомендации Королевского института поверенных экспертов (RICS) по оценке нематериальных активов, впервые опубликованные в издании RICS Guide «Valuing Intangible Assets» (RICS Machinery and Plant Faculty. <...> — Г.М.
российское общество оценщиков
Введение
Настоящая работа представляет собой обзор существующих моделей, применяемых для оценки стоимости НМА с позиции финансовой перспективы. <...> Сначала изучают, что собой представляют
НМА, и определяют их основные характеристики. <...> В первую очередь нам необходимо определить,
что представляет собой НМА. <...> Назначение торговой марки — защита отличительных знаков, на которые будут полагаться потенциальные покупатели в качестве гарантии происхождения продукта
Технологии
Патенты, техническая документация и заявления на выдачу патентов
Художественные
Авторские права (копирайты), музыкальные произведения и карты
Информационные <...>
Вопросы_оценки_№4_2006.pdf
СОДЕРЖАНИЕ
RICS Machinery and Business Assets faculty. Анализ и оценка
нематериальных активов: рекомендации по наилучшей
международной практике...........................................................................2
Грибовский С.В. Оценка недвижимости для налогообложения....................26
Лейфер Л.А., Кашникова З.А., Уханов П.Е., Шегурова Д.А. Оценка
рыночной стоимости объектов недвижимости, находящихся
в отдаленных районах...............................................................................31
Козырь Ю.В. Влияние планируемой дополнительной эмиссии акций
на оценку текущей стоимости бизнеса.....................................................36
Гусев А.А. Проблема оценки гибкости в теории финансовых
и реальных опционов (письмо в редакцию)..............................................51
Щепотьев А.В. Особенности применения доходного подхода
при оценке стоимости юридического лица, входящего
в финансово-промышленную группу
или холдинг (письмо в редакцию)............................................................54
Михайлец В.Б. Принципы нахождения усредненных по портфелю
параметров (письмо в редакцию).............................................................56
English Abstracts............................................................................................60
Содержание журнала «Вопросы оценки» за 2006 г.......................................65
№ 4 2006
Стр.1