О результатах проверки поступления арендной платы за землю и доходов от права заключения договоров аренды на землю (66,00 руб.)

Стр.1

Контрольно-сч¸тная палата Петропавловск-Камчатского городского округа О РЕЗУЛЬТАТАХ ПРОВЕРКИ ПОСТУПЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ И ДОХОДОВ ОТ ПРАВА ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ НА ЗЕМЛЮ работы Контрольно-сч¸тной палаты Петропавловск-Камчатского городского округа на 2008 год (ðåøåíèå Коллегии от 10.01.2008), обращение Прокуратуры г. Петропавловска-Камчатского от 09.01.2008 ¹12/2008, поручение Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа (решение от 30.01.2008 ¹40-ð). В проверке принимал участие О старший помощник прокурора города Петропавловска-Камчатского, юрист 1 класса Мельников Ä. Þ. Цель проверки: контроль за установленного соблюдением порядка сдачи в аренду земельных участков, находящихся в собственности (в ведении) Петропавловск-Камчатского городского округа. Предмет проверки: основные показатели работы Комитета по управлению имуществом Петропавловск-Камчатского городского округа в части организации проведения расч¸тов и операций по формированию доходов местного бюджета от аренды земельных участков; бухгалтерская, финансовая и статистическая отч¸тность, отражающая полноту и своевременность поступления арендной платы за землю и доходов от права заключения договоров аренды на землю; нормативные правовые акты и иные распорядительные документы, обосновывающие операции с арендой земли; договоры, плат¸жные и иные первичные документы, данные регистров бюджетного уч¸та, иные документы, характеризующие использование земельных участков, находящихся в собственности (в ведении) Петропавловск-Камчатского городского округа. Объект проверки: Комитет по управлению имуществом Петропавловск-Камчатского городского округа (далее – Комитет). снование для проведения проверки: пункт 1.1 Плана Период ïðîâåðêè: 2006-2007 годы. Срок проведения проверки: с 11 февраля по 11 апреля 2008 года. По результатам проверки составлен акт от 24 апреля 2008 года ¹07-01, с которым ознакомлено руководство Комитета. 05 мая 2008 года в адрес Êîíòðîëüíî-ñ÷¸òíîé палаты представлено мнение Комитета к акту проверки. Контрольно-сч¸тной палатой дано заключение на представленное мнение (разногласия) от 19 мая 2008 года ¹169/01. 04 июня 2008 года проведено совместное рабочее совещание Контрольно-сч¸тной палаты и представителей Комитета, в ходе которого были обсуждены промежуточные результаты провед¸нной проверки. Настоящий отч¸т подготовлен с уч¸том итогов согласования материалов проверки и результатов работы Комитета по устранению недостатков. РЕЗУЛЬТАТЫ ПРОВЕРКИ: 1. Анализ законодательных и иных нормативных правовых актов, регламентирующих передачу земли в аренду в Петропавловск-Камчатском городском округе Правовое регулирование аренды земельного участка осуществляется в рамках норм, установленных ЗК ÐÔ1 сдачи в аренду) и ГК РФ2 (особенности (общие положения). В соответствии с ï.3 ñò.65 ЗК РФ за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. 1 Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 ¹136-ÔÇ (äàëåå – ЗК ÐÔ). 2 Федерации Гражданский кодекс Российской (часть первая от 30.11.1994 ¹51-ÔÇ, часть вторая от 26.01.1996 ¹14-ÔÇ) (äàëåå – ГК ÐÔ). При этом порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности, устанавливаются органами местного самоуправления, а размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка. Согласно части 4 ст.12 Положения о порядке управления и распоряжения собственностью3 муниципальной размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом определяется в соответствии с Методикой расч¸та арендной платы, утверждаемой Главой округа. Кроме того, в соответствии с п.2.1. Положения об определении арендной платы за земельные участки4 размер арендной платы за пользование земельными участками устанавливается в соответствии с Методикой расч¸та арендной платы за земельные участки, находящиеся в ведении ПетропавловскКамчатского городского округа, утверждаемой Главой Петропавловск-Камчатского городского округа. Руководствуясь вышеуказанными положениями законодательства, в целях развития ин3 Решение Петропавловск-Камчатской Городской Думы от 28.12.2005 ¹263-р «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью в Петропавловск-Камчатском городском округе» (далее – Положение о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью). 4 Решение Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 24.01.2007 ¹560-ð «Î принятии Положения об определении порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в ведении Петропавловск-Камчатского городского округа» (далее – Положение об определении арендной платы за земельные участки). Контрольно-сч¸тная палата Петропавловск-Камчатского ГО. О результатах проверки … 47

Стр.1