Региональная экономика. Земельный (аграрный) вопрос. Жилищное хозяйство

Содержит основные положения теории и практики землеустройства с основами природообустройства, списки использованных источников, приложения, глоссарий.

На протяжении длительного времени качество зерна в России регламентировалось ГОСТами, определявшими также использование зерна на продовольственные или фуражные цели. Цены и эффективность производства зерна прямо пропорционально соответствовали его качественным характеристикам. В условиях рынка стремление производителей к удешевлению готовой продукции привело к определённым ценовым диспропорциям на рынке зерна и, как следствие, к сокращению производства зерна I–II и III классов и росту производства зерна IV класса, а также снижению требований к пшенице. В целом по стране в общем производстве увеличивается доля зерна IV класса с низким (менее 23%) содержанием клейковины. Проведённый анализ зернового рынка Воронежской области показал отсутствие зерна I–II классов. Цены на качественное зерно не выше цен на зерно III–IV классов, что оказывает влияние на эффективность его производства Отсутствуют требования по многим показателям и при экспорте пшеницы. В данных условиях в стране принимаются новые стандарты на зерно (ГОСТ 9353-2016), в которых отсутствует указание на целевое назначение зерна. Как и по другим товарам, по зерну, являющемуся основным продовольственным товаром, необходима градация по качественным показателям, определяющая его востребованность на рынке, ценовой сегмент, эффективность производства. Задача государства должна состоять в контроле качества муки и хлебобулочной продукции, а значит, и зерна для их производства. Исследованиями установлено, что использование добавок, удешевление сырья для повышения конкурентоспособности хлебобулочной продукции привело к невостребованности зерна I–II классов, которое практически не производится в регионах России. Только совершенствование экономических взаимоотношений в АПК между производителями, заготовительными и перерабатывающими предприятиями позволит производить качественное сельскохозяйственное сырьё, необходимое для производства безопасной готовой продукции.

В монографии раскрыты вопросы развития зернового производства и показана его роль в экономике сельского хозяйства. На основе анализа современного состояния зернового хозяйства автором выявлены резервы повышения эффективности отрасли на базе вовлечения в хозяйственный оборот таких законов организации производства, как закон синергии, закон пропорциональности, закон развития, закон необходимого разнообразия и др. Рекомендации по увеличению масштаба производства зерна подкрепляются экономическими показателями, опытом передовых сельхозорганизаций.

Настоящий сборник статей представляет материалы международной научно-практической конференции «Землеустройство, кадастр недвижимости и мониторинг земельных ресурсов». Сборник статей отражает основные направления развития научного обеспечения в сфере кадастровой деятельности, земельно-имущественных отношений, землеустроительной науки и геопространственных технологий, содержит результаты научных исследований ученых и специалистов Бурятского государственного университета, а также вузов России и стран зарубежья. Предназначен для широкого круга специалистов в области землеустройства, кадастров, экономики, земельного права, геодезии и мониторинга, а также оценки недвижимости.

В книге впервые в отечественной науке исследуются вопросы образования и межевания земельных участков во взаимосвязи с земельными исками в период со второй половины XVIII в. и до настоящего времени. Активно используется историко-правовой метод с привлечением трудов межевых инженеров и юристов периода Российской империи. Обосновывается выделение земельных исков в самостоятельную группу способов защиты прав на земельные участки в современном праве.

Настоящий сборник статей представляет материалы всероссийской научно-практической конференции «Землеустройство, кадастр недвижимости и мониторинг земельных ресурсов», проведенной в рамках фестиваля науки. Отражены основные направления развития научного обеспечения в сфере кадастровой деятельности, земельно-имущественных отношений, землеустроительной науки и геопространственных технологий, представлены результаты научных исследований ученых и специалистов Бурятского государственного университета, а также вузов России и стран зарубежья. Предназначен для широкого круга специалистов в области землеустройства, кадастров, экономики, земельного права, геодезии и мониторинга, а также оценки недвижимости.

В статье рассматриваются ключевые аспекты процесса исследования Арктики. Представлена краткая характеристика Арктического совета, а также стратегических целей, задач, направлений деятельности и используемых для их достижения ресурсов стран-членов и наблюдателей организации. Исследована ресурсная база Арктического региона, проведён анализ экономического освоения Арктики приарктическими государствами, включая характеристики ресурсодобывающих проектов. Отмечены особенности российского и зарубежного подходов к ведению хозяйства в Арктике. В исследовании использовались метод логического анализа, экономико-статистический и исторический методы. Результатом исследования является научное обоснование преимуществ и потенциала отечественного опыта освоения Арктики, а также необходимости своевременной адаптации экономических подходов, инвестиционной политики и законодательства в соответствии с текущими вызовами и тенденциями.

В статье раскрываются тенденции развития оптового регионального рынка в исторической ретроспективе. Выделяется интегрирующая роль крупных предприятий оптовой торговли по отношению к мелким торговым предприятиями, работающим на региональном розничном потребительском рынке. Определяется роль и значение крупных предприятий оптовой торговли на различных стадиях эволюционной трансформации регионального потребительского рынка. Рассмотрен процесс замещения и поглощения региональных предприятий оптовой торговли крупными отечественными и зарубежными сетевыми компаниями. Показано влияние сетевых торговых компаний на динамику объемов и структурную деформацию оптового регионального рынка

На основе обобщения имеющихся методик ценового зонирования городов предложен вариант оценки пространственных условий административно-территориальных образований и выведена формула определения относительной (балльной) оценки земель. Предложенная методика определения балльной оценки земли основана на изучении социально-экономических и пространственных условий территории административно-территориальных образований. Результаты расчетов для земельно-оценочного зонирования территории Выгоничского района представлены на картосхемах.

Краткий обзор докладов и обсуждений, прозвучавших в ходе 2-­‐го заседания Арктического экспертного клуба 23 октября 2015 года. Заседание было посвящено проблемам защиты окружающей среды в Арктике в условиях нарастания там экономической деятельности.

Рассмотрено значение Арктики для национальной безопасности РФ в стратегическом и собственно арктическом аспектах. На данный момент военно- политическая обстановка в Арктике опасной для России в целом не является. Исследуются последствия сокращения ледового покрова, что позволит заходить в арктическую акваторию надводным боевым кораблям ВМС США — авианосцам, а также крейсерам и эсминцам с системой «Иджис». Анализируются возможные сценарии конфликтов, а также развитие геополитической ситуации в арктическом регионе. В будущем КНР может приобрести один из островов Исландии, что автоматически сделает Китай арктической державой.

Статья посвящена проблемам земельных отношений в аграрной сфере, где приводится анализ природы динамики земельных отношений за последние десятилетия, оценивается рациональность землепользования в условиях глобализации и предлагается новаторское решение для формирования модели земельных отношений в области сельского хозяйства. Авторами прослеживаются циклические процессы в истории развития земельно-имущественных отношений, дается оценка современному этапу очередного цикла и проводятся исторические параллели социально-экономического развития. В России, все крупные социально-экономические реформы связаны с политическими изменениями в стране (приход к власти Ивана Грозного, Петра I, Екатерины II, Александра II, Николая II, временного правительства, советской власти, Горбачева М.С., Ельцина Б.Н.), где ключевым вопросом было отношение к земле, имущественным правам на нее, и использование территории новыми землевладельцами. Ни одна из проводимых в стране аграрных реформ не были доведены до логического завершения, что напрямую тормозило во все времена развитие аграрной отрасли, препятствовало формирование ее устойчивости и, как следствие, – стабильности социально-экономического развития всего государства. Неоднократные высказывания ряда ученых и общественных деятелей опасений о высоте рисков глобализации экономики страны к потере государственности, не придавалось особого значения до середины марта 2014 года. Последовавшие после этого санкции США, Евросоюза, Австралии, Новой Зеландии, Канады и Японии экономические санкции и ответ на них российского правительства в виде запрета на импорт продуктов питания с этих стран, выявил острую необходимость принятия сценариев защиты российской экономики от влияния внешних экономических дестабилизаторов, в первую очередь за счет развития собственного сельского хозяйства. В связи с этим, авторами предлагается экономическая модель организации взаимодействия городов и предприятий АПК через мультифункциональный агроинтегрированный комплекс. Таким образом, только реализация государственных программ и стратегий социально-экономического развития путем научно-обоснованное планирования через внедрение в производственную практику проектов и схем землеустройства сельскохозяйственных предприятий является ключом к вовлечению в оборот земель сельскохозяйственного назначения для экономически выгодного и экологически безопасного использования аграрного потенциала страны с целью обеспечения продовольственной безопасности и стабильного развития государства.

Собственный опыт развития региональной экономики России не совсем расширен, поэтому в данной связи не исключается использование зарубежного опыта развития регионов, опираясь на который, можно избежать целого ряда проблем, сдерживающих ее развитие // Экономика и управление отраслями, комплексами на основе инновационного подхода : материалы международной научно-практической конференции. - Элиста : Джангар, 2014. - С. 5-10.

Настоящая работа посвящена проблеме квалификации злоупотребления правом при возникновении и реализации земельных прав и обязанностей. Неопределенность правовых норм, выраженная, например, в отсутствии сроков принятия решений должностными лицами, дублировании их полномочий, диспозитивном установлении возможности совершения органами государственной власти или органами местного самоуправления действий в отношении граждан или организаций посредством использования конструкции «вправе», является причиной большого объема обращений граждан и организаций в юрисдикционные органы для защиты своих прав и законных интересов. Поэтому в работе автор обращается к практике арбитражных судов и судов общей юрисдикции для выявления форм проявления недобросовестного поведения участников земельных правоотношений. Исследуемая тема имеет тесные связи с проблемой предотвращения коррупции и избыточных административных барьеров в земельно-правовой сфере, в связи с чем в работе особое внимание уделяется злоупотреблению полномочием публичными субъектами при осуществлении функции управления в сфере использования и охраны земель, способам прекращения злоупотребления правом в механизме защиты прав на землю. Вместе с тем в монографии рассматривается и злоупотребление правом собственниками земельных участков, иными правообладателями земельных участков, а также публичными участниками земельных правоотношений при осуществлении полномочий собственника земельных участков.

Настоящее издание «Земельный участок: вопросы и ответы» служит дополнением к Земельному кодексу Российской Федерации и его многочисленным комментариям. В книге рассматриваются наиболее часто встречающиеся в жизни ситуации, с разъяснениями ведущих ученых и практиков, специалистов в области регулирования земельных отношений. Особое внимание уделяется правам физических и юридических лиц (собственников, владельцев, пользователей, арендаторов) на земельные участки, преемственности всех землеобладателей в настоящее время, тому новому, что вносится принятыми в последнее время законами в российскую правовую систему. Полезно описание порядка учета и регистрации земельных участков, обеспечения стабильности пользования и владения недвижимостью на земле. Важны пределы вмешательства государства, обязанности в области охраны и использования земель.

Настоящий справочник является практическим пособием для всех собственников и арендаторов земельных участков, призванным помочь в решении сложных земельных вопросов. В книге разъясняются правовые основы земельных отношений, права и обязанности собственника и арендатора земли. Особое внимание уделено сделкам с земельными участками: купле-продаже, аренде и ипотеке, разъясняются особенности законного оборота, изъятия из оборота и ограничения в обороте земельных участков. Отдельная глава посвящена современной российской судебной практике по земельным спорам.

О проектах хозяйственного использования земель вокруг Чернобыльской АЭС.

В учебном пособии излагается аналитический материал по вопросам правового регулирования земельных правоотношений. Книга ориентирована на студентов, обладающих навыками работы с нормативно-правовыми актами и усвоившими знания по гражданскому, административному, экологическому и другим отраслям права.

В монографии исследуется сущность и явление земельной собственности в единстве её экономической и юридической составляющих. Данная проблема рассматривается в связи с переходом России от социалистической общественно-экономической формации к многоукладной рыночной экономике.