О формировании государственной жилищной политики в России: исторический экскурс в суть вопроса (750,00 руб.)

Первый автор	Шилова
Авторы	Головин А.В.
Страниц	13

ID	885786
Аннотация	Представлен ретроспективный обзор дискуссии о жилищной политике , касающейся концепций «доступности жилья» и «доступного жилья». Сама дискуссия достаточно широкая и включает вопросы формирования градострои тельной политики с использованием таких инструментов, как влияние градо строительного зонирования и территориального планирования на развитие города, где рынок жилья — лишь одна из важных составляющих городской экономики. Однако важно, что, будучи лишь частью городской экономики, рынок жилья ( или его отсутствие) имеет характеристики, которые напрямую обусловлены пространственным местоположением жилья, то есть связью его с землей. Поскольку жилье, находясь на земле и принадлежа земельным участкам, обладает рядом свойств, присущих земле как ресурсу ( количество ее ограничено и невоспроизводимо, земля неперемещаема, фиксирована по местоположению) , свободное обращение жилья на рынке ведет к увеличению его меновой стоимости и превращает в объект инвестиций. Это приводит к постоянному росту цен и к снижению доступности жилья, то есть эффект противоположен тому, на который рассчитывает регулятор. Формирование политики доступности жилья может опираться на исторический опыт как конкретных жилищных рынков, так и политэкономических исследований вопроса, и данная работа призвана напомнить об основных из них.

Шилова, Н.В. О формировании государственной жилищной политики в России: исторический экскурс в суть вопроса / Н.В. Шилова, А.В. Головин // Вопросы экономики .— 2024 .— №6 .— С. 120-132 .— URL: https://rucont.ru/efd/885786 (дата обращения: 23.04.2025)