¹ 4
апрель
2021 ã.
Выходит
ежемесячно
ОФИЦИАЛЬНОЕ ИЗДАНИЕ
основано в июле 1961 года
РЕШЕНИЯ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ СУДЕБНЫХ КОЛЛЕГИЙ
ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРЕЗИДИУМА,
ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ
не может входить самовольная постройка,
если в отношении такой постройки не было
признано право собственности
В состав совместно нажитого имущества,
подлежащего разделу между супругами,
Определение Судебной коллегии
по гражданским делам Верховного Суда РФ
от 11 августа 2020 ã. ¹ 18-ÊÃ20-34-Ê4
(Извлечение)
Г. обратился в суд с иском к О. о разделе совместно
нажитого имущества и признании права
собственности на него, указав следующее.С6октября
2007 ã. он состоит в браке с Î. В период
брака супругами приобретен земельный участок с
разрешенным видом использования — для ведения
садоводства, право собственности на который
зарегистрировано за истцом. На данном земельном
участке истцом возведено нежилое
строение, используемое для оказания услуг по
ремонту и обслуживанию автомобилей. Г. просил
выделить ему 1/2 долю имущества супругов, признав
за ним и О. право собственности на 1/2 долю
указанного строения за каждым.
Удовлетворяя заявленные требования, суд
для здоровья людей эксплуатацию объекта и не
создает угрозу жизни и здоровью окружающих;
размещение объекта капитального строительства
и расстояние от него до строений, находящихся
на соседних земельных участках, согласованы с
их правообладателями.
Судебная коллегия по гражданским делам
Верховного Суда РФ 11 августа 2020 ã. признала
постановления судов вынесенными с существенными
нарушениями норм материального права
на основании следующего.
Пунктами1и2ст. 222 ГК РФ установлено,
первой инстанции, с которым согласились суды
апелляционной и кассационной инстанций, исходил
из того, что земельный участок приобретен
супругами в период брака, возведенное на
нем нежилое строение построено за счет общих
средств супругов; в соответствии с заключением
проведенной по делу строительно-технической
экспертизы оно соответствует строительным, градостроительным,
санитарным, противопожарным
нормам и правилам, обеспечивает безопасную
что самовольной постройкой является здание,
сооружение или другое строение, возведенные
или созданные на земельном участке, не предоставленном
в установленном порядке, или на
земельном участке, разрешенное использование
которого не допускает строительства на нем данного
объекта, либо возведенные или созданные
без получения на это необходимых в силу закона
согласований, разрешений или с нарушением
градостроительных и строительных норм и правил,
если разрешенное использование земельного
участка, требование о получении соответствующих
согласований, разрешений и (или) указанные
градостроительные и строительные нормы
и правила установлены на дату начала возведения
или создания самовольной постройки и
являются действующими на дату выявления самовольной
постройки.
Лицо, осуществившее самовольную постройку,
не приобретает на нее право собственности.
Оно не вправе распоряжаться постройкой —продавать,
дарить, сдавать в аренду, совершать другие
сделки.
В силу ï. 3 ñò. 222 ГК РФ право собственности
1
на самовольную постройку может быть признано
судом, а в предусмотренных законом случаях в
Стр.1