Economic sciences УДК 336.77.01 Е. А. Сутула, Е. П. Маркова, Омский институт (филиал) Российского экономического университета им. <...> Г. В. Плеханова ОЦЕНКА ЗЕМЛИ В ЗЕМЕЛЬНОЙ ИПОТЕКЕ Существование в любом государстве такой системы, как земельное ипотечное кредитование, – это реальная возможность для развития аграрного сектора. <...> Актуальность тематики обусловлена незавершённостью рыночных преобразований в сфере земельно-ипотечных взаимоотношений в аграрной сфере; потребностью в реформировании правовых и финансово-экономических отношений, связанных с землёй; необходимостью придания нового стимула развитию сельскохозяйственного производства за счёт повышения доступности банковского кредита для сельскохозяйственных производителей, а также необходимостью в обеспечении продовольственной безопасности страны. <...> Решение данных проблем будет способствовать повышению доступности кредитных ресурсов для сельскохозяйственных товаропроизводителей, а также обеспечению стабилизации и устойчивому развитию отрасли. <...> Такой инструмент денежных вливаний в агропромышленный комплекс, как земельное ипотечное кредитование, имеет богатую историю в России ещё с дореволюционных времён, и после включения земель в экономический оборот (Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения») можно поставить стоимость земли в один ряд с другими видами капитала, что тем самым завершает движение стоимости на всех уровнях [1]. <...> – Концепции системы земельно-ипотечного кредитования (с 2005 года по настоящее время). <...> В качестве отдельного направления земельно-ипотечное кредитование имеет достаточно важную экономическую роль: – во-первых, как уже было указано, это возможность создавать и привлекать дополнительные средства в сферу поддержки и развития материального производства; – во-вторых, данный вид кредитования помогает обеспечивать как оборот, так и перераспределение имущества между собственниками <...>