22 вадиМ соков: главная Миссия госжилинсПекции Московской области – Защищать Право жителей на коМфортное и беЗоПасное Проживание Проблема аварийного жилья актуальна для всех российских регионов. <...> Случаи, когда Главы муниципальных образований затягивают с признанием многоквартирного дома аварийным – не единичны. <...> По действующему законодательству чиновника привлечь можно только к административной ответственности, если он не выполнил предписание Госжилинспекции и не вынес вопрос о состоянии дома на рассмотрение межведомственной комиссии. <...> Соков Вадим Викторович Руководитель Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» в ранге Министра, Главный государственный жилищный инспектор Кандидат технических наук, Почетный строитель России Член-корреспондент Академии жилищно-коммунального хозяйства Однако П режде всего, важно понимать применяемую терминологию. <...> Очень часто можно слышать о «ветхом жилье». определения «ветхое жилье» нет ни в одном законодательном акте. <...> Это понятие содержится лишь в Методическом пособии по содержанию и ремонту жилищного фонда, разработанном Минстроем РФ. <...> Если кратко – ветхий дом – это здание, которое перестало удовлетворять заданным эксплуатационным характеристикам, безопасное однако его основные несущие конструкции еще достаточно прочны и обеспечивают проживание граждан. <...> Ветхое состояние, это когда, например, физический износ конструкций каменных домов свыше 70%, деревянных домов со стенами из местных материалов, а также мансард - свыше 65%. <...> При этом основные несущие конструкции сохраняют прочность, достаточную для обеспечения устойчивости здания, однако здание перестает удовлетворять заданным эксплуатационным требованиям. <...> Аварийное состояние здания – это такое состояние здания, при котором более половины жилых помещений и основных несущих конструкции вследствие естественного износа и внешних <...>