29 КАК И СКОЛЬКО ВОРУЮТ УПРАВЛЯЮЩИЕ КОМПАНИИ ЖКХ За последние два года тарифы на ЖКХ, в среднем по стране, выросли более чем на 20%. <...> Одним из препятствий для развития цивилизованного рынка жилищнокоммунальных услуг является деятельность управляющих компаний, многие из которых наживаются на жителях. <...> Специалисты «Юридического центра адвоката Олега Сухова», опираясь на судебную практику по спорам в ЖКХ, выявили основные схемы обмана. <...> СЕБЕСТОИМОСТИ ОКАЗАННЫХ УСЛУГ Как правило, основным объектом махинаций становятся денежные потоки, сформированные из платы за содержание жилья. <...> Поясним на примере небольшой управляющей компании «Строй-М» (название изменено), которая управляет тремя среднестатистическими многоквартирными домами на 1341 квартиру на востоке Москвы. <...> Согласно обобщенным сведениям из единого платежного документа, в среднем с одной квартиры в месяц собирается порядка 600 рублей. <...> Эти средства предназначены исключительно для оплаты услуг управляющей компании (зарплата специалистам, аренда, охрана, коммунальные платежи, расходы связи, услуги банка, офисные расходы и пр.) <...> . По официальной статистике, уровень собираемости платежей составляет около 85%. <...> Таким образом, ежемесячно УК собирает с жителей около 800 тыс. руб., а в год – почти 10 млн руб. <...> Между тем, согласно официальным сведениям о выполняемых работах и оказываемых услугах по содержанию и ремонту общего имущества, размещенным на официальном сайте УК, себестоимость оказанных ею услуг в 2012 году составила 7,7 млн рублей. <...> Остальные денежные средства (почти 2,2 млн руб.) можно считать ее доходом. <...> То есть, рентабельность бизнеса, который принято считать чуть ли не убыточным, превышает 20%! ральной программы по капитальному ремонту жилья на реновацию выделяются существенные средства из бюджета. <...> Кроме того, взносы на капремонт, как правило, регулярно вносят сами владельцы квартир. <...> Однако регулярность перечисления платежей по этой статье расходов <...>