Механизация РЕФОРМА ЖКХ УДК 333.32:658.6.003.13 Куцыгина Ольга Александровна, д-р техн. наук, проф., Воронежский государственный архитектурно-строительный университет E-mail: olga.kutsigina@rambler.ru Панаётова Виктория Викторовна, преподаватель, Военный инженерно-технический университет, г. Санкт-Петербург E-mail: wk913@yandex.ru Экономическое обоснование тарифов на коммунальные услуги на основе аналитических методов управления затратами Аннотация. <...> Рассмотрена имитационная модель формирования тарифов на услуги коммунальных предприятий, разработанная на основе методов управления затратами – анализа безубыточности и многоуровневого анализа затрат, – предназначенная для совершенствования ценообразования на услуги коммунальных предприятий и экономического обоснования тарифов. <...> Ключевые слова: тарифы, жилищно-коммунальное хозяйство, экономическое обоснование, управление затратами, анализ безубыточности, многоуровневый анализ затрат. <...> Реформирование жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) представляет собой крупномасштабную эволюционную программу, направленную на решение острых социально-экономических проблем в целях повышения качества жизни населения. <...> Реализация реформы ЖКХ позволила получить ряд позитивных результатов. <...> Но в целом жилищно-коммунальное хозяйство продолжает функционировать неэффективно. <...> Однако площадь ветхого и аварийного жилья возросла более чем втрое (с 29,8 до 99,5 млн м2 ), что требует привлечения дополнительных инвестиций на проведение ремонтов в процессе эксплуатационного содержания объектов недвижимости. <...> Объем полностью изношенных основных фондов увеличился на 6 % и составил 13,5 % от их общего объема. <...> Столь существенная изношенность объектов ЖКХ стала одной из причин нерационального потребления ресурсов как в процессе функционирования жилого фонда, так и при оказании коммунальных услуг предприятиям. <...> Сверхнормативные потери топливно-энергетических ресурсов (ТЭР) через наружные элементы <...>