Механизация строительства ЭКОНОМИКА И ФИНАНСЫ УДК 69(083.78) Проблемы ценообразования в строительстве Овчинкина Мария Дмитриевна, соискатель, экономист, ООО «Региональное ДРСУ», г. Екатеринбург E-mail: mashuta-ov@mail.ru Рассмотрены основные проблемы ценообразования в строительстве: некорректное составление смет (если в смете не учтены все виды работ либо не учтены дополнительные и непредвиденные затраты); проведение торгов и последующее заключение контракта (снижение стоимости на торгах); «урезание» смет заказчиком на этапе строительства; замена заказчиком сметных цен на материалы на цены «по прайсу» – и пути их решения. <...> Ключевые слова: ценообразование в строительстве, стоимость смет, сметные цены, замена сметных цен, анализ. <...> Основные положения по ценообразованию и нормированию в строительстве в РФ регламентированы Методическими указаниями по определению стоимости строительной продукции на территории РФ – МДС81-1.99. <...> Ценообразование в строительстве имеет характер индивидуального расчета стоимости по каждому конкретному объекту. <...> Даже в том случае, когда объект строится по типовому проекту, его сметная стоимость корректируется в соответствии с местными условиями строительства и конкретным местом расположения объекта. <...> Данные расчеты на практике принимают форму составления смет на отдельный строительный объект. <...> Первоочередным этапом является составление рабочего проекта строительства, на основании которого разрабатывается смета. <...> Сметная стоимость – сумма денежных средств, необходимых для осуществления строительства в соответствии с проектом. <...> Для определения сметной стоимости строительства проектируемых объектов составляется сметная документация, состоящая из локальных смет, локальных сметных расчетов, объектных смет, объектных сметных расчетов, сметных расчетов на отдельные виды затрат, сводных сметных расчетов стоимости строительства, сводок затрат и др. <...> Составление сметной документации <...>