Механизация строительства ЭКОНОМИКА И ФИНАНСЫ УДК 728.003.2 Финансовые аспекты жилищного строительства Рогожина Наталия Николаевна, канд. экон. наук, доцент, факультет экономики недвижимости РАНХиГС E-mail: rogozhina-nn@rane.ru Маслевич Татьяна Петровна, канд. экон. наук, ст. преподаватель, факультет экономики недвижимости РАНХиГС E-mail: maslevich@rane.ru Рост жилищного строительства во многом зависит от доступности финансовых ресурсов. <...> В статье рассматриваются основные схемы финансирования жилищного строительства, анализируются их преимущества и риски. <...> Особое внимание уделено жилищному кредитованию, долевому финансированию и паевым фондам недвижимости. <...> Ключевые слова: жилищное строительство, схемы финансирования, кредитование жилищного строительства, долевое финансирование, закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости. <...> Увеличение объемов жилищного строительства является одной из самых актуальных задач для российской экономики. <...> По данным Росстата, в 2013 г. общая площадь введенного в строй жилья составила 69,4 кв. м, что на 5,6 % превышает объемы 2012 г. Если рассматривать этот показатель в переводе на количество построенных квартир, то он составил 912,1 тыс. квартир. <...> Однако в некоторых регионах наметилась тенденция к замедлению темпов роста объемов строительства. <...> Так, снижение объемов жилищного строительства произошло в Волгоградской и Свердловской областях, в Ставропольском и Краснодарском краях. <...> К примеру, в Краснодарском крае объемы построенного жилья уменьшились на 9,8 %, в Ставропольском крае на 15,1 %. <...> По мнению экспертов, эта тенденция может усилиться в 2014 г. Перед строительной отраслью поставлена задача увеличения объемов жилищного строительства: по планам правительства к 2016 г. должно быть построено 75 млн кв. м жилья. <...> В настоящее время значимым источником финансирования жилищного строительства являются средства граждан, привлеченные по договорам долевого участия в соответствии с 214-ФЗ. <...> Так, по данным <...>