ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО И КАДАСТР УДК 631.164.25 ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЭКОЛОГО-ЛАНДШАФТНОЙ ИНФОРМАЦИИ ПРИ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКЕ ЗЕМЕЛЬ Анна Вячеславовна Линкина, аспирант кафедры землеустройства и ландшафтного проектирования Воронежский государственный аграрный университет имени императора Петра I Рассматриваются факторы и показатели, которые учитываются при государственной кадастровой оценке земель. <...> Показана необходимость использования эколого-ландшафтной информации, выявлена важность фактора экологического состояния территории при выполнении кадастровых работ. <...> КЛЮЧЕВЫЕ СЛОВА: кадастровая оценка земель, эколого-ландшафтная информация, материалы бонитировки почв, интегральные характеристики объектов оценки земельных участков, определение балла бонитета, экологические факторы. <...> Г осударственная кадастровая оценка земель – необходимая составляющая земельной реформы. <...> Использование экологической ландшафтной информации при кадастровой оценке земель является весьма актуальным вопросом. <...> Дело в том, что кадастровая оценка земли в конечном итоге направлена на внедрение экономических методов управления земельными ресурсами и повышение на этой основе эффективности использования земель. <...> При этом на сегодняшний день при кадастровой оценке земель не учитываются такие значимые факторы, как загрязненность почвенного покрова, развитие ветровой и водной эрозии, затопляемость территории и иные факторы, ухудшающие плодородие почв. <...> Рассмотрим подробнее эффективность использования экологической информации при кадастровой оценке земель. <...> Как известно, основой государственной кадастровой оценки земель служат материалы почвенных об158 следований IV тура, внутрихозяйственной оценки земель (материалы бонитировки почв и характеристики технологических свойств земельных участков), показатели оценочной продуктивности сельскохозяйственных угодий (по выходу кормовых единиц и валовой продукции), затрат <...>