/7 О ПРЕДУПРЕЖДЕНИИ МОШЕННИЧЕСТВА В СФЕРЕ ОБОРОТА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В УСЛОВИЯХ ПРИМЕНЕНИЯ ИНСТИТУТА САМОРЕГУЛИРОВАНИЯ Екатерина Михайловна Высоцкая, аспирант кафедры уголовно-правовых дисциплин Воронежский экономико-правовой институт Статья посвящена проблемам правового регулирования предпринимательской деятельности, непосредственно связанной с оборотом жилого недвижимого имущества, и некоторым вопросам уголовной ответственности за незаконное предпринимательство. <...> KEY WORDS: licensing, self-regulation, criminal liability, illegal enterprise. момента включения жилого недвижимого имущества в гражданский оборот сделки с жилыми объектами составляют большинство в общей массе сделок с недвижимостью, соответственно, наибольшее количество мошенничеств совершается именно в отношении жилой недвижимости. <...> По оценкам специалистов в общей массе мошенничеств, совершаемых в сфере оборота недвижимости, они составляют около 85% [1, 2]. <...> Оборот жилого недвижимого имущества – это часть гражданского оборота, представляющая собой совокупность сделок и иных правовых действий, совершаемых его субъектами в рамках возникающих между ними правоотношений с недвижимым имуществом, предназначенным для проживания. <...> Субъектный состав оборота жилья может быть представлен тремя основными категориями: основные субъекты – это физические лица (реже юридические лица, государство, органы МСУ) - участники сделки; обязательные субъекты – субъекты, обязательность участия которых во всех или некоторых случаях совершения сделки установлена законом (органы регистрации, нотариусы, органы опеки и т. д.); профессиональные субъекты – субъекты, осуществляющие предпринимательскую или профессиональную деятельность, связанную с оборотом недвижимости (в том числе и жилой) – это профессиональные посредники (риелторы), организации, связанные со строительством жилых зданий (организации–застройщики и подрядные строительно-монтажные организации) и т <...>