ГРАДОУСТРОЙСТВО
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ
КОДЕКС1
Орловская область
1Настоящим Градостроительным
кодексом Орловской области (далее
– Кодекс) регулируются отношения
в сфере градостроительной деятельности
на территории Орловской
области в совокупности с Градостроительным
кодексом Российской
Федерации, иным законодательством
Российской Федерации и законодательством
Орловской области.
Статья 1. Основные понятия
В дополнение к понятиям, используемым
в Градостроительном
кодексе Российской Федерации, в
настоящем Кодексе используются
следующие основные понятия:
1) архитектурный проект – архитектурная
часть документации для
строительства, содержащая архитектурные
решения, которые комплексно
учитывают социальные,
экономические, функциональные,
инженерные, технические, противопожарные,
санитарно-гигиенические,
экологические, архитектурнохудожественные
и иные требования
к объекту в объеме, необходимом
для разработки документации для
строительства объектов;
2) градостроительное проектирование
– деятельность по подготовке
документов территориального планирования
и документации по планировке
территории;
3) документы градостроительного
проектирования – документы территориального
планирования, документация
по планировке территории;
4)
градостроительный план земельного
участка – документ, утвержденный
в составе документации
по планировке территории, содержащий
информацию о границах
земельного участка, градостроительных
регламентах, иную информацию,
определенную Градостроительным
кодексом Российской Фе1
¹674-ÎÇ от 16 мая 2007 ãîäà. Принят
областным Советом народных депутатов
4 мая 2007 ãîäà.
земельных
дерации, используемый для установления
на местности границ земельного
участка, принятия решений
о предоставлении гражданам и
юридическим лицам земельного
участка, об изъятии, в том числе путем
выкупа, о резервировании земельного
участка, его части для государственных
или муниципальных
нужд, разработки проектной документации,
выдачи разрешения на
строительство, выдачи разрешения
на ввод объектов в эксплуатацию; а
также самостоятельный документ
(утвержденный вне состава документации
по планировке территории),
подготовленный по запросам
правообладателей ранее сформированных
земельных участков, содержащий
указанную информацию
и используемый для разработки
проектной документации, выдачи
разрешения на строительство, выдачи
разрешения на ввод объектов
в эксплуатацию;
5) градостроительная подготовка
участков – действия,
осуществляемые в соответствии с
градостроительным законодательством,
которые:
а) включают в себя действия применительно
к не разделенным на земельные
участки государственным и
муниципальным землям, территориям,
осуществляемые посредством
подготовки документации по планировке
территории, результатом которых
являются градостроительные
планы земельных участков, используемые
для проведения землеустроительных
работ, принятия решений
о предоставлении сформированных
земельных участков физическим и
юридическим лицам, подготовки проектной
документации, а также действия
применительно к ранее сформированным,
принадлежащим физическим
и юридическим лицам земельным
участкам, осуществляемые путем
подготовки градостроительных
планов земельных участков как самостоятельных
документов (без подготовки
документации по планировке
Орловская область. Градостроительный кодекс
ГУ ¹9’07
23
Стр.1