Также вы узнаете, каким образом рассчитывается плата за содержание общего имущества, как выбрать совет многоквартирного дома и сделать его работу эффективной и многое другое. <...> Только в мире с соседями можно создать ТСЖ или проверить, как работает управляющая организация и правильно ли нам рассчитали тарифы на воду и т.д. <...> Управляющие организации, ТСЖ, кооперативы и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме при непосредственном управлении домом, несут ответственность за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений. <...> Указатель сокращений Нормативные правовые акты А ПК РФ ГК РФ ГПК РФ ЖК РФ ЗК РФ КоАП РФ НК РФ Закон об обращениях граждан Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации Гражданский кодекс Российской Федерации Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации Жилищный кодекс Российской Федерации Земельный кодекс Российской Федерации Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях Налоговый кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» Закон о банкротстве Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» Закон о госрегистрации юридических лиц Закон о персональных данных Минимальный перечень услуг и работ Федеральный закон от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» Федеральный закон от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 6 Указатель сокращений Правила оказания услуг Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме <...>
Библиотечка_Российской_газеты_№20_2017.pdf
Содержание
Предисловие .............................................................................................. 3
Указатель сокращений ............................................................................... 5
Раздел I. Управление многоквартирным домом ..................................... 9
1. Общие сведения ............................................................. 9
2. Стандарты управления МКД ....................................... 10
3. Общее имущество собственников
помещений в МКД ....................................................... 12
4. Техническая и иная документация,
связанная с управлением МКД ................................... 22
5. Раскрытие информации .............................................. 31
Раздел II. Содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД 37
1. Общие сведения ........................................................... 37
2. Перечень работ и услуг ................................................ 38
3. Плата за содержание общего имущества .................... 40
4. Содержание МКД......................................................... 49
5. Текущий ремонт ОИ .................................................... 65
Раздел III. Капитальный ремонт общего имущества
собственников помещений в МКД ....................................... 69
1. Общие сведения ........................................................... 69
2. Спецсчет ....................................................................... 78
Раздел IV. Способы управления МКД ................................................... 85
1. Общие сведения ........................................................... 85
Стр.175
Содержание
175
2. Непосредственный способ управления МКД ............ 86
3. Управление МКД товариществом
собственников жилья ................................................... 87
4. Управление МКД управляющей организацией ......... 118
Раздел V. Полномочия ОМСУ в сфере управления МКД .................. 138
1. Общие сведения .......................................................... 138
2. Открытый конкурс по отбору УО ............................... 139
3. Особенности управления новостройками ................. 141
Раздел VI. Совет МКД ......................................................................... 142
1. Общие сведения .......................................................... 142
2. Правовой статус совета МКД ..................................... 143
3. Полномочия совета МКД ........................................... 143
4. Председатель совета МКД ......................................... 144
5. Заключение председателем совета МКД
договора управления с УО .......................................... 145
6. Переговоры по проектам договоров управления ...... 147
7. Вознаграждение членам совета МКД ........................ 148
8. Практика работы советов МКД ................................. 151
9. Взаимодействие УО с советом МКД .......................... 154
Раздел VII. Защита жилищных прав ...................................................... 157
1. Права собственников .................................................. 157
2. Обязанности собственников ...................................... 157
3. Обязанности УО .......................................................... 158
4. Письма и обращения в органы власти ....................... 159
5. Обращение в УО .......................................................... 162
6. Контролирующие органы ........................................... 163
7. Бесплатная юридическая помощь .............................. 169
Полезная информация ............................................................................ 171
Стр.176
О.Е. Фролова, С.С. Сохранов,
С.А. Яременко, Р.А. Шепс
Управляйте домом правильно:
что нужно знать собственнику жилья
Редактор
Корректор
Верстка
М.А. Архимандритова
И.А. Красавина
А.Л. Цветков
Подписано в печать 06.10.2017.
Бумага архангельская писчая. Формат 60х88 1/16.
Усл. печ. л. 11,0. Уч.-изд. л. 9,6. Тираж 1250 экз.
Заказ №
Цена в рознице — договорная
Свидетельство о регистрации журнала «Библиотечка «Российской газеты»
как средства массовой информации ПИ № ФС 77-62151 от 19.06.2015
Генеральный директор ФГБУ «Редакция «Российской газеты» П.А. Негоица
Главный редактор «Российской газеты» В.А. Фронин
Учредитель ФГБУ «Редакция «Российской газеты»
Издатель ФГБУ «Редакция «Российской газеты»
Адрес издателя: 125993, г. Москва, ул. Правды, 24, стр. 4
По вопросам публикации и размещения рекламы
обращаться по тел.: 8-499-257-52-64; 8-499-257-52-47;
e-mail: bibliotechka@rg.ru.
Шеф-редактор журнала И.А. Бусыгина
по каталогу «Пресса России»: 73097; по каталогу «Роспечать»: 73097;
по «Каталогу Российской Прессы»: 12420
Информация о других выпусках журнала: www.bibliotechka.rg.ru
Подписные индексы:
Отпечатано в Обособленном подразделении Академиздатцентра «Наука» —
Производственно-полиграфическом предприятии «Типография «Наука».
Адрес: 121099, г. Москва, Шубинский пер., 6; тел. 8-499-241-94-93
Стр.177