методика кадастровой оценки объектов недвижимости, основанная на принципах индивидуальной оценки Аннотация С введением налога на недвижимость в России усилился интерес к кадастровой оценке объектов недвижимости, т.к. кадастровая стоимость является основой налогооблагаемой базы. <...> В статье представлены основные положения разработанной и апробированной методики кадастровой оценки объектов недвижимости. <...> В предложенном методе использован сравнительный подход с элементами автоматизации процессов индивидуальной оценки. <...> Ключевые слова: методика массовой оценки недвижимости, кадастровая оценка, индивидуальная оценка, сравнительный подход О Борис Елена Александровна аспирантка кафедры кадастра и оценки недвижимости, землеустроительный факультет, Омский государственный аграрный университет им. <...> П.А. Столыпина; кадастровый инженер, ООО «Земельный вопрос» Kozochkina-elena@ yandex.ru 138 бласть кадастровой оценки объектов недвижимости стала особенно актуальна в связи с изменениями в фискальной политике государства, т.е. с появлением налога на недвижимость. <...> Полученные в 2012 г. результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (за исключением земельных участков) в некоторых случаях недостоверно отражают реальную рыночную стоимость недвижимости, именно поэтому встает вопрос о необходимости совершенствования методологии массовой оценки и в целом о дальнейшем развитии института кадастровой оценки. <...> Для целей проведения государственной кадастровой оценки объектов недвижимости были разработаны специальные методические рекомендации [4]. <...> В статье представлены основные положения разрароссийское предпринимательство, № 24(270) / декабрь 2014 ботанной и апробированной автором методики на примере массовой оценки квартир города Омска. <...> Этапы массовой оценки недвижимости Автоматизация этапов массовой оценки недвижимости с использованием современных информационных технологий способствует <...>